【大纪元12月13日讯】【大纪元记者雪杰编译报导】 依据多伦多房地产委员会(Toronto Real Estate Board)的最新月度报告,多伦多房地产市场受金融危机的影响,11月份继续大幅下滑,房地产市场严重滞销。
与2007年11月份比较,多伦多地区11月份房屋交易量下挫50%,从7,313单元降至3,640 单元。房屋销售的平均价格下跌6%,从$393,747跌至$368,582。房屋挂牌量比2007年11月增加48%,从18,309单元激增至27,037单元。房屋平均上市时间从32天延长至41天。
从1998年至2007年,多伦多地区11月份的房屋销售的平均价格持续10年上涨。今年11月的首度出现销售平均价格的下降。
经济学家预计,明年下半年房地产市场会随着经济缓增有所反弹。但加拿大退休金投资委员会(Canada Pension Plan Investment Board) 首席执行官David Denison指出,在未来2年中,全球会陷入更深、更广的经济大萧条中。一些专家预测,房地产市场由于经济危机的恶化会继续下滑。
现在有很多售房者考虑将房屋撤市,等待房地产市场转好后再上市。但多伦多凯勒威廉姆斯房产公司(Keller Williams Advantage Realty)预计,明年会大约有20%的售房者会降价10%。
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