【大纪元11月18日讯】(大纪元记者张一静台北报导)全球景气急冻，不少投资人荷包大失血，房仲业者研究发现，在国人最喜爱的3大投资工具股票、基金、房地产当中，房地产的保值性较其它两者还要高，资产的损失最小。展望政府祭出投资爱台12项建设、降息救房市等利多，房市要再下跌空间有限。
国际金融海啸席卷全球，各国股市指数几乎惨遭腰斩，连带海外新兴市场基金也受到波及，另外原物料价格涨多回档、下修速度快，使得矿业、能源、原物料基金也大幅下跌。
台湾房屋不动产研究室针对全台来店客问卷调查，针对国人最喜爱的三大投资工具股票、基金、房地产进行分析。调查发现，今年五月前投资台股最亏，平均每位惨赔63.1%，其次为投资基金赔39.5%，投资房地产损失22.8%。台湾房屋不动产研究室表示，房地产有其保值性，所以相对抗跌，
调查显示，从2004年至2008年5月投资台股至今，都是呈现亏损状态；其中今年五月前投资台股赔最惨，赔了六成三，台湾房屋副总谢万雄认为，许多股民对新政府上任期待甚深，一古脑儿把钱全投入股市，岂料遇到百年难得一见的全球金融风暴，融资操作的遭催缴或断头，有些逢低点摊平却愈摊愈平，才会损失惨重。
从基金来看，2004、2005年投资报酬仍呈现正数，2006年之后开始呈现负数，其中2008年5月前投资基金也赔了将进四成。数据显示，基金长期持有获利较股市为高。
从房地产来看，2004、2005年的获利幅度高于基金和股票，而且2006年至2008年5月投资房地产虽然赔钱，但跌幅相较基金、股市来得低，显示房地产在三大投资工具中，相对抗跌。
台湾房屋不动产研究室分析说，从媒体报导来看，不管北中南三大城市，下跌幅度最多三成，尚未见到下跌四成的报导，但台股从五月高点9300点下滑至11月14日收盘指数的4452点，下跌52.1%。
而且，投资股票若买到地雷股，不仅股价成为鸡蛋水饺股，甚至股票沦为壁纸一文不值，然而，房地产有土地和建物的价值，即使建物残余价值逐年递减，但往往投资精华地段、稀有性的产品，房子住了多年之后，还会大幅增值。
台湾房屋认为，即便这次受到不景气的打击，房地产修正的幅度，在三大投资工具中，仍相对稳健，尤其是房地产还有使用价值和收益价值，自己使用可以节省租金，拿来租人还有租金收益，因此房地产在三大投资工具中最抗跌。
此次调查时间从今年10月15日至11月14日，总样本数为1082份。(http://www.dajiyuan.com)
