澳洲住房贷款需求继续下跌

【大纪元10月9日讯】（大纪元记者吴铭编译报导）澳洲新房屋贷款需求到今年8月连续7个月持续地下降。经济学家们表示，澳洲房贷批准在8月份下降到了7年来的最低水平，并在2008年减少了四分之一以上，这增加了圣诞节前再次降息机会。

澳大利亚统计局表示，全国自住房贷款8月份下降了2.2%，季节性调整后的数字为48,903个 ，是自2001年3月以来最低的数字，比自住房贷款自2008年1月近期最高的67,126个贷款下降了27.1%。按金额计算， 8月贷款额下跌了3%，季节性调整后为175.13亿澳元。

经济学家们曾预计下降幅度仅为1%。联邦银行高级经济师Michael Workman说，信贷紧缩的市场条件阻碍了部分可能借贷的人士，这意味着联邦储备银行在今年圣诞节前将减息50个基点(0.5%)，并在2009年上半年，将会有另外50个基点的降幅。“高借贷成本使人们担心借钱， ”他表示，“地产市场也很可能会相当疲软一段时间，因为地产投资目前收益是负数。Workman先生进一步说：“如果你是一个借款人，你会发现很难筹集资金，除非你有一个很好的信用历史。 ” 他认为9，10月份的数字可能也会相当弱。

联邦储备银行在本周二削减利率100个基点（1%），这是自1992年5月以来的最大的一次调整，导致现金利率从7%降至两年低点的6%。(http://www.dajiyuan.com)