美股续涨　独立家屋均价四十年首度下跌

【大纪元1月25日报导】（中央社记者黄兆平纽约二十四日专电）美股今天继续跌深反弹，外界预测二十九日登场的联准会利率会议可望再调降利息半码或一码；另一方面，根据全美房地产经纪协会(National Association of Realtors)统计，去年全美独立家屋均价出现四十年以来首次下跌。

美股三大指数，继续保持昨天的涨势。道琼工业指数收盘涨一百零八点四四，报一万二千三百七十八点六一； S&P五百指数涨十三点四七，报一千三百五十二点零七；那斯达克综合指数涨四十四点五一，报二千三百六十点九二。

受美国经济走缓且可能衰退拖累，联准会（FED ）二十二日美股开盘前紧急宣布降息三码，将利率水准直接由百分之四点二五降到百分之三点五。过去两天来，已让一度惨跌的美股止跌回升，暂时稳住投资人信心。　　　　

联准会公开市场操作委员会预计二十九日再度集会，期货市场已经预判联邦基金利率将再往下调一码或半码，藉以刺激经济。　　　　

另外，“纽约时报”网站引述全美房地产经纪协会最新报告显示，去年全美独立家屋房均价下跌百分之一点八，到二十一万七千八百美元，可能是自经济大萧条之后四十余年来，首度出现下跌情况。　　　　

专家预测，全美房价可能要到今夏才会到达最低档，届时房价依旧呈现迟缓。　　　　

报告指出，不仅房价跌，去年独立家屋的销售数字（不包括新屋），也下滑一成三，是过去二十五年来最大跌幅。光是去年十二月销售数字又比前一个月再跌了百分之二点二，达到四百八十九万户。

另外，因需求减少以及价格跌深，去年十二月，许多屋主惜售，让市场上积压待售屋稍为减少。

若将去年十二月独立家屋均价与二零零六年同期相比较，房价跌了百分之六，公寓跌幅更达百分之二十五。尤其又以东北部跌幅最深。