【大纪元1月23日讯】美国的经济增将减缓导致加拿大一些房主和打算购买房屋的民众对加拿大的房产市场持怀疑态度，不过日前一位经济学家指出， 美国经济减缓事实上有可能增加加拿大房产市场的活跃程度。
据CTV报导，最近一段时间，美国的经济不稳定可能对加拿大造成的影响已经成为人们茶余饭后的话题。据悉，在美国的六次经济衰退中，加拿大就“跟随”了四次之多。
不过，加拿大房地产协会的首席经济学家库伦璞（Gregory Klump）却持有不同的看法。他认为美国的经济减缓是否会演变成经济衰退目前还无法确定。他说：“（演变为经济衰退的）几率为40%， 但是外界估计美联储会进一步调将利率以促进美国的经济增长，避免进入衰退期。”
库伦璞指出：“（美国经济）是否会进入衰退期还不能确定。我认为不会，他们不会（进入衰退期）。”
美国和加拿大的经济向来都有直接的联系，两国一向是对方最大的贸易伙伴。如果美国的需求降低，那么加拿大的出口也会相应降低，那么加拿大的经济也会随着美国经济而变化。
但是，库伦璞则认为，及时美国进入衰退期，加拿大的红火的房产市场也未必跟进，相反可能会更加强劲。他表示，这是因为加拿大比较温和的经济增长前景—目前金融市场和加拿大央行都是这种气氛—可能会导致央行降息，从而购买房屋的民众更能负担的起。
库伦璞说：“更加温和的增长意味着低利率，低利率对房屋市场而言是好事。”据他估计，加拿大央行很可能在１月２２日将利率调将１／４个百分点。
库伦璞同时指出，美国经济增长减缓将持续的趋势会影响美国民众的购买力，进而影响加拿大的出口，那些经济完全依靠出口美国的城市或地区的房产市场可能会遭遇一定的困境，那些像多伦多一样经济多方面发展的城市受到的影响会较小。
CIBC世界市场的负责人沉飞德（Avery Shenfeld）也认为美国经济衰退会对加拿大的某些地区造成影响。他说：“那些完全依靠制造业的城市的房产市场可能会受到影响，但是全国的房价则不会受到太多影响。” ◇
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