美房市调整 恐比年初预期更久

【大纪元8月30日讯】〔自由时报编译王锦时∕综合29日外电报导〕美国联邦准备理事会（Fed )公布8月7日的会议纪录显示，Fed仍将打击通膨列为第一要务，对信用紧缩及信贷成本上升的问题则不太担心，因为他们都认为通膨不会趋缓。

在Fed调降贴现率的前十天，该会的经济学家就已经调降经济成长预估值。联邦公开市场操作委员会（FOMC )也认为，金融市场紧张会危及经济扩张。

该委员会也承认，若市场进一步动荡，可能就有必要采取因应行动，不过此一认知并未出现在会后声明中。

Fed的会议纪录指出：“货币决策官员必须密切注意情势发展。不过到目前为止，经济还是可能温和成长，而通膨上升的风险仍是政策面最关切的焦点。”

不过会议纪录也显示，FOMC的委员感受到，抵押贷款市场近来的情势发展反映出，房市的调整程度可能比今年初所预估的程度更严重，时间也会持续更久。

这次公布的会议纪录并未包括8月17日的紧急视讯会议，在这次会议中FOMC决定调降贴现率两码，并指出经济成长的风险明显升高。不过当时仍决定，将基准利率维持在5.25%的水准不变。

根据这项声明的内容，有的分析师预估，Fed在9月18日的决策会议中，可能决定降息一码。不过也有分析师认为，Fed应该不会轻易调降基准利率。

另一方面，信评机构标准普尔的分析师表示，该公司给予评等的26家营建商多数位于内华达州、加州及佛罗里达州等“泡沫市场”，容易受到房屋库存增加及竞争压力的影响。因此这些建商，有一半以上都面临评等遭调降的风险。

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