【大纪元6月6日报导】（中央社台北六日电）中国房地产价格持续走扬，北京专家认为，房地产是造成中国经济偏热的根源，因为房地产增长太快，带动下游产业持续增长，包括钢铁、金属建材等高耗能产业增长。
北京“经济参考报”报导，自二零零四年起，控制房价过快上涨成为中国宏观调控重点，但目前中国数十个大中城市房价仍以每年两位数的增幅飞涨。
中国国家发展和改革委员会日前发布报告说，今年前四月，中国房地产市场需求仍较旺盛。
中国社会科学院金融研究所研究员易宪容日前在“第二届中国环渤不动产发展论坛”上分析，中国房价快速上涨，不仅推动房地产投资者涌入房地产市场，银行也更大胆地扩张银行信贷规模，而银行信贷规模快速扩张不仅推高房价，也让大量银行资产流入其他资产，同时推高其他资产价格。
出席论坛的中国发改委经济学家王小广认为，房地产是造成中国经济偏热的根源，统计显示，历经三年调控的三大高耗能行业，今年前四个月投资反弹迅猛，其中电解铝、水泥行业问题更突出。发改委的分析首先归因于房地产开发投资增速长期高位运行，带动这些行业投资。
面对中国房地产价格偏高，王小广分析，首先要抑制房地产虚拟需求，其次是促进卖房，而不是增加供给。他认为，中国“房地产其实早就是供大于求，很多房子都留在了投资者和投机者手中。”
如何解决房地产过热问题，王小广主张征收不动产税，增加房屋持有成本和投资成本。
王小广说，中国房地产政策需要大调整，现在是下决心调控房地产政策的时候。
