【大纪元5月2日讯】(据中广新闻何宏儒报导)买方追价意愿不够，四月份大台北成屋市场成交件数大幅下滑2成；价平量缩的结果，市场回到“高档盘旋”的格局。而同样因为买方追价幅度跟不上房价上扬的速度，台中地区四月份成屋平均单价甚至下跌1成，成交量萎缩1成7，呈现“价跌量缩”。倒是高雄地区因为房价相对低档，成交表现反而一枝独秀，形成“价量齐扬”的局面。
标地价格履创新高，带动北市房价上攻，今年第一季出现历来新屋与中古屋达18.7万的最大价差！由于市场倒向卖方，建商和屋主不肯轻易降价出售，拉长中古屋成交时间，整体买气钝化。根据永庆房仲集团最新资料：四月份大台北住宅平均单价30.4万元，跟上个月相比，呈现持平；但成交件数大幅下滑2成，整体市况回到“高档盘旋”的格局。
而第一季台中房市虽然话题不断，但因房价短期内快速走高，买方追价幅度跟不上房价上涨的速度。四月份成屋平均单价8.8万元，比上个月下跌1成，成交量萎缩1成7，整体市况呈现“价跌量缩”。永庆房屋总经理叶凌棋指出：由于卖方姿态偏高，买方心态保守，价格认知差距扩大的情况下，成交量明显下滑。加上投资客获利了结，台中市场“假性需求”明显减少，导致价量下滑。
倒是高铁通车效应持续推升高雄房市，成为四月份全台唯一呈现“价量齐扬”的区域；平均单价来到8.6万元，成长2.7%，而成交件数也有2成的成长幅度。
