中市土地公告现值 明年平均调涨9%

【大纪元12月6日报导】（中央社记者郝雪卿台中市六日电）台中市地价及标准地价评议委员会今天召开今年第二次评议会，评议明年公告土地现值及征收案加成成数。结果全市明年公告土地现值较今年调涨百分之九，其中西屯区调涨百分之十四点四调幅最高，中区调涨百分之一点五持平。

全市公告现值最高的地王与去年相同，仍为西屯区惠国段九三地号，即新光三越百货公司，每平方公尺公告现值为十七万五千元，较今年公告现值十三万五千元又调高四万元。

台中市政府地政处表示，为办理九十七年公告土地现值调整作业，共搜集正常交易资料两千三百二十三件买卖实例，全市共划分三千两百三十六个地价区段，并依地价调查估计规则规定，以今年九月一日为估价基准日，估计区段地价。十一月八日并曾召开公听说明会，参考民众反应意见，拟具公告现值表提今天评议会中讨论。

中市九十七年度公告土地现值平均调升百分之九，全市八个行政区全部调涨，中区调涨百分之一点五，东区调涨百分之五点四，西区调涨百分之七点四，南区调涨百分之八，北区调涨百分之六点五，北屯区调涨百分之九点九，西屯区调涨达百分之十四点四最高，其次为南屯区，调涨百分之十二点六。全市平均公告现值约占查估地价的百分之六十六点五。

全市三千两百三十六个地价区段中，九十七年调涨两千七百二十四个区段，未调整者有五百一十一个区段，仅一个区段调降，是北屯区八三九区段，因位于地震带而调降百分之七点一，九十六年公告现值一千四百元，九十七年调降为一千三百元。

评议会上委员们针对文山工业区及筏子溪征收案的土地公告现值讨论热烈；文山工业区自救会多人到场要求调涨现值至每平方公尺五千五百元，但委员们考量毗邻之中县土地地形平整、可供建筑，公告现值仅五千元，而文山工业区土地坡度陡，从基本土地条件考量，决议从今年的四千六百元小涨至四千八百元，约占查估地价的六成八，较为合理。筏子溪土地明年公告现值则维持与今年相同，为每平方公尺五千六百元。