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北市居大不易!十年不吃不喝才能买房

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【大纪元11月27日讯】(据中广新闻记者张雅惠报导)买房子愈来愈难!得十年不吃不喝,才能在台北市买到房子!全国平均也要七点二年才能晋升有屋阶级。买到房子的人,未必开心!因为房子是愈买愈小,愈买愈贵,居住环境也未必好转;每个月的薪水,将近一半,贡献在房贷。

经建会委托调查,用房价除以年所得的“房价年所得比”,台北市已经连续两季得出九点九倍的数字,这代表,得将近十年不吃不喝才能晋升有屋阶级,当上台北市民;五大都会区,以高雄县市的五点二倍最轻松;全国平均的七点二倍,连续四季持续走高,买房子愈来愈难!

好不容易买到房子之后,买到房子的面积,比原本规划小了一成五以上的比重,增加到两成二;成交价比预算高出一成六的比重也增加到一成七;四分之一的人认为居住还境没有变好,购屋负担过重,而且居住品质难以维持。

政大地政系教授张金鹗说:“换句话说,整个趋势是,买得愈小、愈贵,感觉完全没有变好的比例都在增加,隐含市场上不利的状况”

调查也指出,台北市民每个月的收入,有四成四必须付房贷,这还不包括买房子得先存一笔头期款,全国平均房贷支出占每月所得比是三成二,高雄县市因为房价相对偏低,两成三的所得用来付房贷,五大都会区中,相对轻松。

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