【大纪元1月25日讯】(大纪元纽约讯)皇后区第37社区委员会昨天（24日）晚假皇后区法拉盛图书馆召开邻里大会﹐讨论纽约市房租稳定法规的现状﹐以及经济住房计划如米歇尔–拉马计划的未来走向。市议员刘醇逸、州众议员杨爱伦出席了会议。
刘醇逸表示﹐房租稳定法规牵扯的不仅是37社区委员的居民﹐它与全纽约市居民的生活息息相关。杨爱伦亦表示﹐因为它涉及民众的生活﹐所以当一知道有这样的会议﹐便放下手上的工作﹐与市议员一起赶来。
米歇尔–拉马计划是纽约市的一项住房补助计划﹐旨在保证纽约市的房租在房客的支付能力之内。州或市政府帮助支付房屋开发的抵押﹐但要求房主保证低房租。
但米歇尔–拉马计划只要求房东留在该计划内20年。20年以后﹐房东或继续待在该计划内﹐或自己花钱买断剩余的房屋抵押。在买断后﹐房东有权提高房租。
计划还规定﹐如果住房建于1973年之后﹐房东可以以市场价格来收取房租﹐这意味着房租可能翻二到三倍。如果住房是建于1974年之前﹐就将成为房租稳定住房﹐这表示每年房租的上调率由市房租指导委员会来制定﹐而不是由房东来定。但在某些特定条件下﹐房东可以争取再上调额外的房租﹐但要征得市政府房屋局同意。
据悉﹐市面上单卧室的公寓房月租金至少要1,000元﹐如果付不起﹐就会被撵出去。随着越来越多的米歇尔–拉马计划内的房东到期离开该计划﹐中低收入家庭的住房选择会变得越来越少。为了保住经济住房﹐就必须帮助挽救米歇尔–拉马计划。
与会的数十位民众发表了自己的看法。(http://www.dajiyuan.com)
