美国房市降温 7月成屋销售近两年半最低

【大纪元8月23日报导】（中央社记者纪锦玲华盛顿二十三日专电）美国房地产经纪人协会今天公布，美国七月成屋销售较上月减少百分之四点一，平均价格较去年同期下降百分之零点九；七月成屋销售量为二零零四年一月以来最低量，显示美国房市降温，纽约股市今天上午也随着这项数字公布走软。

七月成屋销售六百三十三万户，较市场专家预估的六百五十五万户来得少，下降百分之四点一；也较六月修正后数字六百六十万户低；上月原公布六月成屋销售量为六百六十二万户。

这是自二零零四年一月以来，最低的销售成绩水准，更较二零零五年六月销售量高峰七百一十三万户，降低了百分之十四。

待销售成屋数量达到近十年最高，估计需七点三个月时间消化，远多于二零零五年七月的四点六个月的数量。

七月份中价位房屋价格每户二十三万美元，较上年同期成长百分之零点九，六月份房价与去年同期持平，五月份价格年成长率百分之五点五、四月份百分之三点七、三月份百分之七点四。

上述六、七月份成屋价格降低，与销售数量双双下滑，显示美国成屋市场降温趋势。