【大纪元5月10日报导】(据中广新闻何宏儒报导)台北市教育局规定：在学区内以租赁方式连续居住3年以上，也可以申请额满学校的优先入学资格。根据房仲业者的成屋交易资料：由于投资客进场购屋，明星学区的房价和租金，这1年来分别都有1成以上的涨幅！
明星学区的房价本来就比区域行情高出1、2成以上。在台北市今年起开放租屋族也可入主明星学校之后，又让明星学区的房价至少再涨1成！信义房屋不动产企研室协理张欣民指出：像松山区健康和敦化国小，涨幅达10～12%；而大安区的新生、金华国小，以及台北教育大学实验国小（原师院附小），涨幅甚至逼近两成！
房仲业者表示：尽管台北市放宽租屋族也可以优先入学的条件，不过高所得者还是会以购屋方式取得小孩的入学资格。而且新入学办法让民众多了一种租屋选择，投资型买家也看准商机纷纷进场，导致明星学区住宅需求不减反增，不管房价或租金通通水涨船高。他表示：过去一年来台北市各明星学区的房价上涨率介于8～18%之间；而租金行情也上涨了至少1成。
