【大纪元5月10日讯】港府昨日公布嘉亨湾独立调查小组报告；认为未将公共交通总站，计入楼面面积是一项错误，但不应归咎梁展文，并接纳小组就建筑事务监督在嘉亨湾项目中行使酌情权的结论和建议。
嘉亨湾事件的独立小组调查报告认为，前屋宇署长梁展文，作为建筑事务监督行使酌情权，在嘉亨湾项目中不将公共交通总站，计入楼面面积是一项错误，不过，小组指虽然有关决定是错误，但认为梁展文有权这样做，不应该归咎或者批评梁展文。
在建筑事务监督行使酌情权方面，小组建议要在特别条件内，清楚列明对发展商的要求，包括地盘发展类别、政府房舍是否计入楼面面积内等；另外，亦应修订建筑物规例，划一豁免环保及美化市容设施等用地。从速跟进研究设定建筑楼面面积，以及豁免建议楼面面积的上限，作为管制方法。
总站面积应计入楼面
房屋及规划地政局局长孙明扬说，在这个时候公开报告，是平衡公众利益及梁展文申请司法复核的影响，在公布报告前已征询法律意见，认为不会影响司法复核的公正性。孙明扬又说，以后巴士总站必须计入楼面面积，再无酌情权，预料在这个新限制，日后在卖地时收入会减少。
审计署去年10月发表报告，指前屋宇署署长梁展文在01年运用建筑事务监督酌情权时，批准嘉亨湾项目的公共巴士总站不计入建筑楼面，估计政府少收1.25亿元。政府随即成立3人独立小组，调查梁展文当年是否恰当使用酌情权。梁展文其后申请司法复核，指审计署长越权，破坏他的公务员声誉，要求撤回报告批评。
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