买房一步步 :第四步(3)

【大纪元12月7日讯】 加拿大的房子还有以下的规格：

　　1. 两层（2 Storeys）连地下室

　　2. 一层平房（Bungalow）连地下室

　　3. 两层平房（Raise Bungalow）无地下室

　　4. 多层（Multi-Level）或复式（Split）

　　a. Back Split 后复式

　　b. Front Split 前复式

　　c. Side Split 旁复式

　　

一般多层的地下室面积只有平面的一半。也有些因为地下室的高度不足而做成了半层（Crawl Space）。因为多层的关系，会有人觉得规格不整齐、地方分得东一片西一片，但亦有人觉得功能区层次分明，真是“见仁见智”，各人的想法及感觉不同，选择上各有千秋。

　　

房子的面积是根据外墙的位置而算出来的，即大家通常所说的“建筑面积”。地下室不计算在面积里。

　　

例：两层的房子面积2000方尺，每层便是1000方尺。若地下室已完成的话，可用面积便有3000方尺。

　　

例：平房一层2000方尺，若加上地下室便有4000方尺的可用面积。

　　

注：两层平房（无地下室）面积与上面一样，只是两层都是在地面上。

　　

车房方面，有单车房及双车房。若车房室在房子以外但与屋相连的，就叫做“连接车房”（Attached Garage）。若车房是与屋分开的，大部分会在后院的位置（Detached Garage）。还有的车房只有屋顶。

　　

“瓦片”（Shingles）是指一些防水的化学辅产品，“瓦片”寿命大概15-20年左右。

　　

外墙。有全砖（All Brick），下砖上铝片（Brick and Aluminum），下砖上木板（Brick and Wood）。比例较少的有全铝片或全木板，及一些用石灰化学混合土（Stucco）。

　　

下期第五步，我们一起看看需要找哪些专业人士帮忙。大家如有任何问题，可致电或电邮给我。要读以前文章可访问http: //www.epochtimes.com/gb/nsc995.htm 。

李业成, Century 21,Percy Fulton Ltd.

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