【大纪元12月18日讯】过去香港的经济，一直以金融及地产两大行业带动。到了今天，情况已开始有所改变。
地产随岁月流逝而慢慢式微，相信自SARS以后至05年的一轮反弹后，将进入长久整固期。意思是，楼价将横行一段很长的时间，而这段时期则由上年年中开始。投资楼宇的将“干输”手续费，以及opportunity cost(机会成本)等。
楼市成交金额大不如前，而比起股票市场更是黯然失色，而且差距愈来愈远。本年迄至11月的楼市成交约有2,900亿港元，而股票则录得破天荒的68,000亿港元。
始终，社会万万不能过分依赖于地产楼宇发展，否则将有害根本，危及人民的财产及命根。如今，楼市的停滞不前，不单对香港无害，聪明人看反而是好消息。这儿的人已无力再承担多一次的楼市大崩溃！楼还是用来住的好，别再想着日炒夜炒赚“阴质”钱。
两巨头局面已被打破，股票市场一支独大。相信这势头将持续下去，且看城中地产界大孖沙已经不再专注发展良好地产项目，统统跑去炒股票！今年地产股整体表现差强人意，亦属意料中事。
人称“四叔”的恒基地产主席李兆基，也是爱新股多过爱“砖头”，成为市场大股民。他于04年创立的兆基财经，当初资产总值为500亿港元，而至本年11月，账面已增至900亿港元。其中，中国人寿(2628)更为“四叔”近年认购的新股中最赚钱的，由上市一直持货至今，而计算到上周四，已赚了68亿港元。值得留意的乃他本人虽身为地产界，却没有怎样投资到任何地产股上，这代表了什么呢？读者不妨想一想个中道理。
转目一看恒指的成分股，此刻跟一年前的比较，只知它为了配合大市发展及避免给MSCI取代，已变成了一个大中华的指数，当中有香港、中国及台湾的股票。此外，港交所(0388)为了抗衡其传统对手新交所(Singapore Exchange)，更不断加快步伐推出新投资产品，以防止客户资金流往别处。
股市无疑成了本地投资者的首选投资目标，而香港又能否成为全亚洲最有效率及吸引资金继续涌入的交易市场，笔者看还是要不断努力。强敌四面围攻，如日本、韩国、新加坡、澳洲，甚至乎国内等，香港可别松懈呀，否则将被无情的淘汰！(http://www.dajiyuan.com)
