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【大纪元4月13日讯】〔自由时报记者陈丽珠台北报导〕尽管利率上扬已是市场共识，台银、合库等银行近期都已向上修正指数房贷利率，只是市场资金充裕，加上着眼于房贷户所衍生出来的财富管理市场，让银行在国内利率已经三度调升上扬之际，仍然继续推出超低利率优惠房贷专案，初贷半年内可享有低于2%的优惠利率还是相当普遍。
去年9月底开始，央行已经三度宣布升息，并宣称市场利率应该逐渐恢复正常水准，随着市场利率缓步上扬，各银行相继调高指数型房贷利率，近期大型银行如台银已将指数房贷利率由1.618%调高至1.689%，土银及合库也调高至1.59%，民众房贷利息负担正在逐渐加重。
尽管如此，因银行满手烂头寸，加上房贷属于有担保贷款，不仅对债权较有保障，也因房贷的缴款期间长，银行还可俟机向房贷户销售其他理财商品，于是各银行几乎不惜成本，相继推出1年以下给予2%以下的优惠房贷利率，吸引客户上门。
另外，行政院去年5月份增拨的3000亿元优惠房贷，截至目前为止，大约剩下800多亿元，未来政府是否继续办理还在未定之天，想要享受政府低利率房贷政策的民众，近期要好好掌握购屋时机。
