【大纪元11月18日讯】（大纪元记者何慧明编译报道）澳洲证券和投资委员会向那些打算申请反向抵押贷款(reverse mortgage)的人提出警告，告诫人们在签订合同之前应该寻求独立的建议，弄清楚合同的细节，而且在最坏的情况下他们有可能被赶出家门。
反向抵押贷款用客户的房屋来抵押借贷资金，并允许将归还贷款和利息的期限推迟到客户卖掉房产或去世以后。反向抵押贷款在澳洲越来越受上年纪屋主的欢迎。房屋反向贷款是屋主以比市价稍低的价钱把部分或整座房屋卖给房屋反向贷款公司，然后由房屋反向贷款公司向他们定期付款。澳洲证券和投资委员会在最近一份报告中指出，这些反向贷款的安排有很大的风险。
证券委员会的顾客保护执行董事Greg Tanzer 指出，在理想的情况下，释放资产的产品可以令老年人得到收入，年轻人也可使用他们房屋的资产，但如果人们签订不合适的产品，风险将会伴随而来。他说，”明显的担忧是你可能会用尽你房屋的资产，如果你的寿命比你预期的长。” 这将会导致那些年老的屋主被赶出家门，英国和美国都有这样的情况发生。人们还必须要注意，一些资产释放产品要求屋主对房屋进行维修和保养，Greg Tanzer说，这一要求可能会令屋主被赶出家门或支付维修的费用。
资产释放产品在澳洲的市场很小但增长迅速，在截至今年3月15日的过去12个月内，房屋反向贷款公司由3家增加到15家。（大纪元版权所有 转载请注明出处）
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