美房市降温 十月新建屋与核准建照双下滑

【大纪元11月18日报导】（中央社记者纪锦玲华盛顿十七日专电）美国房市有降温迹象。商务部今天公布，十月新建房屋数较九月下降了百分之五点六，核准建照数量减少百分之六点七。

商务部统计，十月新建房屋二百零一万四千户，较九月修正后二百一十三万四千户，下降幅度百分之五点六，这是美国近七个月以来，新建房屋数最大降幅。

华尔街市场调查预期十月新建房屋户数为二百零六万户，但实际公布的数字比预期少。

另外，商务部统计，十月核准建照户数二百零七万一千户，较上月二百二十一万九千户，负成长百分之六点七；也比市场预期的二百一十七万户少许多。

十月新建房屋数、核准建照户数下降，反映出美国房市已有降温迹象；一部分原因是，房价已经飙涨过高；另一方面，美国联邦准备理事会十二度升息，房屋贷款利率也跟着水涨船高，对房市热络已有抑制效果。目前美国三十年期的房贷利率约百分之六点三。