【大纪元10月23日报导】(中央社记者李文忠台北二十三日电)台北市预售屋日前正式突破每坪新台币百万元大关，大台北地区房价，更在8月创下历史新高记录，对首次购屋者而言，房价的压力指数逐日加大，不过，根据住展杂志调查，北台湾有许多地区的新成屋房价，不到10万元一坪，值得首购族注意。
住展杂志企研室将目前北台湾销售中的新成屋作出统计，平均房价每坪低于10万元的区域有18个，18个区域的房价从每坪6万元至10万元不等，显示只要购屋者有心购买，要在这些区域的众多个案中，找到首次购屋者的理想住家，其实并不难。
以最北的基隆地区而言，山坡地造镇案是该区的一大特色，中正区的八斗子与海洋大学附近，盖了超过10个以上的知名大社区，以往这里的预售屋与新成屋，房价都在每坪10万元以上，然而随着山坡地限建及首次购屋族多南移至林口、三峡、桃园等地区的影响，目前这里不少新成屋仅要一坪6~7万元，2房28坪的新房子，200万元有找。
台北县的房价，近4年来愈叠愈高，预售屋平均房价已达19.41万元一坪，所以想要在台北县较热门区块，找到一坪10万元以下的新房子，已几乎不太容易，剩下的区域只有淡水沙崙重划区以北的几个区域，包括淡海新市镇、三芝与金山，新成屋的房价在6~10万元一坪。
桃园地区是北台湾首次购屋族最喜欢的地方，根据住展杂志企研室前阵子所作的问卷显示，每4个首次购屋者，就有1个会选择在桃园市落脚，然而目前桃园市的房价，每坪10~15万元之间，想要在桃园市找到10 万元以下的新成屋，目前也不太容易，除非是工业住宅。
倒是离桃园市不远的八德、龙潭、大溪、杨梅、新屋、观音、平镇、大园等8个乡市镇，目前的房价从7.5~10万元不等，这些地区的交通动线并不差，不是有交流道就是有联外快速道路，如果以“时间换取空间”的角度来评估，这些地区不失为首次购屋族可以选择的地区，买栋40~50坪建坪，有天有地的透天住宅，500万元有找。
新竹地区的房价，近年在新竹科学园区及竹北市的拉抬下，平均房价提高了不少，新竹地区其他的主要推案地区，包括竹东、湖口、新丰等区，房价亦水涨船高，目前新成屋每坪10万元以下的区域，扣除偏远地区及推案量稀少地区外，尚有湖口、新丰及芎林3个地区，每坪房价在10万元以下。买栋60坪左右建坪的透天厝，同样500万元有找。
住展企研室经理倪子仁认为，随着台北县市预售屋及中古屋创下近10年来的新高点，首次购屋族在大台北地区，购屋的房价压力指数更显严峻，然而，“一味的等待绝非良策”，北台湾还是有许多单价不到10万元一坪的新成屋在市场销售，趁着房贷利率仍维持相对低档，购屋者绝对可以择优而居，并且买到“便宜又好康”的理想住家。
