【大纪元1月9日讯】〈自由时报记者高照芬╱特稿〉今年房地产景气回温，各家建设公司的业绩也扶摇直上，尤其在年底销售旺季中，成德建设总经理张菁菁在繁忙的公务之余，靠着运动及SPA纾压。
剪着一头俏丽的短发，脸上总是带着甜甜微笑的张菁菁，丝毫看不出已届不惑之年。
由于她对房地产开发的判断神准，在房地产低迷之际，龙邦集团转投资的成德建设，在北市捷运站周边地区推出小套房个案，打着“精品小豪宅”口号，在业界独树一帜，销售也迭创佳绩，让她赢得建筑业界“最美丽的总经理”的雅号。
张菁菁曾经服务于新闻界，先后任职于联合报系、台视公司；她说，新闻工作时时“归零”的心态，成就了现在的她！
她提到当初想突破自己的生涯极限，从人人称羡的电视台跨足于建筑业界，在男性主导的营建体系当中，从倒茶助理开始，一路做到总经理，可说是女性创业的典范。
她说，当初进入建筑业时，“建筑法规”完全不懂，建蔽率、容积率是什么，都不知道，因此闹出不少笑话！但是她不怕问、到处请教；而为了争取同事的友谊，一大早就到公司帮同事们抹桌子、倒茶，一点一点的学习，成就了今日的地位。
成德建设的员工都知道面对工作时，张菁菁是拚命三郎，不喜欢外人打扰。问她工作如此紧张忙录，如何纾压？张菁菁说，高中时曾经是北一女的校队，对打篮球十分感兴趣，如今只要是有时间，她就到家附近的学校去打球，出出汗，享受一下运动的快感。
另外，张菁菁也喜欢享受做SPA的乐趣，借着水柱冲击的压力，让她能忘却烦忧，偷得浮生半日闲一番，享受轻松的时光。
去年成德建设全年营收上看10亿元，获利挑战3亿元，有8成的获利可供给母公司–龙邦建设，成为龙邦建设的金鸡母。
其中德惠街的“国宾VILLA”、北投的“极上之汤”、松江路的“法国玫瑰”，都是精品小豪宅案，均可在去年入账；另外，成德建设去年10月在大安区推出“成德菁选集”，在公开一个月之后，即达百分百完全销售纪录，震撼业界！
但张菁菁不以此为满足，明年成德建设获利至少再成长一成。
成德建设精致化的推案策略奏功，不仅在业界赢得好口碑，张菁菁的神奇创业之路，激励了时下的女性，勇于挑战自我、突破自我。
