北市房屋现值明年调整20% 超高大楼独降３成房屋税

【大纪元12月29日报导】(据中广新闻报导)水电和民生用品价格蠢蠢欲动，台北市也将在明年调整“每三年重新评估一次”的房屋现值，预料部分房屋将出现幅度百分之二十的税率调整。不过“１０１大楼”的房屋税将因此调降三成的税率，至于新光三越等“超高大楼”也将因此受惠。（报导）

房屋标准价格每三年就由“不动产评价委员会”重新评定一次。根据法令规定，九十四年1月底又到了调整房屋现值的时候。

根据台北市税捐处初步的提案，台北市部分的房屋现值将因此调涨或调降，变动幅度约在百分之二十以内。不过三十七层楼以上的“超高大楼”，初步确定将因此调降百分之三十的房屋税。

至于独独调降超高大楼房屋税百分之三十的原因，是因为台北市的房屋税计算标准只到三十五层楼，超过楼层的部分，则依照“三十七层楼减掉三十六层楼”的比例“逐层递增”，导致楼高101层的“101大楼”必须负担“天价”的房屋税，“101大楼”为此还提出行政救济。

因此九十四年的房屋评定现值会议将订出“超高大楼”的计价标准，初步估计101大楼将因此受惠，调降百分之三十的。至于其他超高大楼，例如新光三越站前大楼、和世贸大楼、以及远企大楼等，都可以因此受惠。