中国大陆过度投资导致市场供过于求

【大纪元12月29日报导】（中央社台北二十九日电）摩根史坦利亚洲区首席经济师谢国忠指出表示，中国因过度投资导致市场供过于求，未来经济政策应以稳定为主，并慢慢地逐步加息。他预测，中国经济明年开始着陆，二零零六年会有结果。

中新社报导，谢国忠指出，虽然中国政府采取加息等系列措施，但是供过于求的趋势短期内将扩大到更多行业和市场。目前，汽车、钢铁产业已经供过于求，房地产可能相对晚些，但是它的影响更重要，因为其中蕴藏的风险，不仅针对金融领域，而且会波及宏观经济。

谢国忠分析，中国房地产市场需求存在相当的夸大成分。其一、房地产是中国的新兴市场，一开始是有钱人在买，所以价格高、增长也显得较高，但是后来会逐渐调降；其二、由于利率低、通胀高，民众在银行储蓄缩水，许多人宁愿咬牙买房，这样产生的需求，其实是向未来借的；其三、大量拆迁也造成另一种透支需求。

除此之外，房地产最夸大的成分来自于投机心理。谢国忠以家乡上海为例，许多楼盘都光，不少人买了一个以上的住宅，但是多数房子却空着，就因为看好楼价会涨、人民币会升值，这其中的投机性相当强。

谢国忠强调，鉴于中国现存制度仍存在许多脆弱之处，中国政府在推行宏观调控、因应国际上热炒人民币的风潮时，不应轻动人民币汇率机制，否则风险很大。