全球办公大楼租金 伦敦最高台北第二十八

【大纪元1月23日讯】（中央社记者吴显申新加坡二十三日专电）根据一家房地产咨询公司发表的最新全球办公楼租金报告，全球办公楼租金最高的五个城市在过去一年维持不变；台北市则以每平方英尺一年租金四十一美元，排名位居第二十八；上海浦东则在一年内大幅度晋升。

世邦魏理仕物业(CBRichardEllis)昨天发表最新的全球办公楼租金报告显示，过去一年中，全球办公楼租金最昂贵的五个城市维持不变，它们依次是：英国伦敦西部，每平方英尺一年租金约为一百五十一美元或九十四英镑；日本东京的中央内部区，一百一十八美元；伦敦市区，一百一十三美元；东京中央外围地带，九十三美元；法国巴黎，八十二美元。

排名第五到第十的依次为：莫斯科，六十四美元；伯明翰，六十三美元；爱丁堡，六十三美元；都柏林，六十美元；曼彻斯特，六十美元。

亚洲几个大城市的排名是：第十五的孟买，五十三美元；第十八的香港，五十二美元；第十九的汉城，五十二美元；第二十八的台北，四十一美元；第三十四的新德里，三十八美元；第三十六的北京，三十七美元；第三十七的雪梨，三十七美元；第三十九的新加坡，三十五美元。

报告指出，上海浦东区从上一次排名的最后第二名──第一百五十八名，在短短一年之间猛然晋升到目前的第七十九名；港元的相应疲弱，导致香港办公楼租金排行榜跌出“十大”之外，从前年的第六下跌到去年的第十八。

报告说，汇率变动对世界主要城市的办公楼面积相对成本产生显着的冲击，例如美元对欧元去年大幅度转弱。

至于新加坡的办公大楼情况，报告表示，由于经济情况恶劣，需求大减，这个市场去年经历了特别艰难的一年，金融和商业服务的放缓又遇到市场上大量的供应，造成办公大楼使用率降低到八成四。(http://www.dajiyuan.com)