【大纪元2024年07月06日讯】（大纪元记者刘毅报导）日前再有两座万达广场被转让。有评论认为，虽然万达之前得到了600亿元（人民币，下同）的投资，但还是未解决资金短缺问题。该消息登上了百度7月6日热搜。
据《中国房地产报》7月6日消息，7月1日，烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更，原全资股东、大连万达商业管理集团股份有限公司（万达商管）退出，新增坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司为股东，分别持股约99.99%、0.01%，同时多位主要人员发生变更。
7月2日，宜春万达广场投资有限公司也发生工商变更，原全资股东万达商管退出，新增江西承泽置业管理有限公司（江西承泽）为股东并全资持股。同时，企业名称变更为宜春市泽涛商业投资有限公司，法定代表人及主要人员也均发生变更。
公开资料显示，烟台芝罘万达广场项目位于烟台市芝罘区，总建筑面积119万平方米，其中商业面积24万平方米，于2014年11月开业；宜春万达广场位于江西省宜春市袁州区，是万达集团在赣西区域建设的第一座万达广场，2016年10月开业，商业面积12.9万平方米。
另据广州易简财经传媒有限责任公司统计显示，自2023年以来，万达集团已转让26家相关公司，其中不乏北京、上海、广州等一线城市的标志性建筑。
万达商管上市无望后，为了缓解资金危机，万达除了频繁抛售资产（卖出万达电影和万达广场）外，还设法引入外部资金。
今年3月20日，万达商管集团与太盟投资、中信资本等多家投资机构签署协议，成立大连新达盟商业管理有限公司，万达方面出让60%股份，新公司获得约600亿元投资。此举当时被外界视为为万达赢来重要转机。
但是，今年5月份，大连新达盟商业管理有限公司约162亿元股权遭冻结，冻结期限为三年。易简财经认为这似乎意味着万达的资金危机仍未解除，并预测接下来万达仍会继续出售万达广场。
对于万达频繁出售旗下物业，中国企业资本联盟副理事长柏文喜对《中国房地产报》分析说，万达的这一系列资产出售动作是其应对当前市场环境和财务挑战的策略之一。
公开数据显示，万达短期内资金仍然比较紧张。据大连万达公布的财报显示，截止2023年上半年，大连万达持有现金160.15亿元，短期借款约63.77亿元，有息负债1412.83亿元，一年内到期有息负债292.57亿元，万达的现金已经不足以覆盖一年内到期的有息负债。
责任编辑：李宇圆#
