【大纪元2024年07月04日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）戴德梁行发表香港房地产2024年上半年回顾及下半年展望表示，随着政府在2月底宣布全面撤辣，4月份住宅成交宗数陆得明显反弹，惟5月份成交量受多方因素影响，再次从4月高位回落。甲级写字楼市场连三季录得正吸纳量，需求主要受非核心区带动，不过待租率高企使租金继续受压。
零售市道方面，随着旅客数字逐步恢复，整体一线街铺空置率大致平稳，然而港人北上消费模式令今年1至5月香港的零售业总销售货额呈下调趋势。
戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示，第二季本港甲级写字楼共录得5,660万平方呎的已租赁面积，与去年末相约，反应写字楼市场在过去数年及疫情期间大致保持平稳，而待租率上升，主要乃受到过去几年新落成甲级写字楼推高所致。另一方面，现时平均租金水平已较2019年高峰回落约38%，相信优质写字楼的去货速度较快。
报告指出，整体街铺空置率大致稳定。租金复苏以尖沙咀及中环区较为明显，年初至今个别升3.9%和3.3%。＠
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