助力尽早置业 南澳四大技工职业胜出

【大纪元2024年07月02日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）对希望尽早实现置业目标的南澳年轻人来说，取得大学本科文凭后成为一名白领也许不再是最佳选择。而一些技工工作能使从业者在更短时间内攒足购房所需首付，克服入市门槛。

来自《广告人报》的报导，产品比较网站Finder最新发布的数据显示，一个从事护士、教师和创意工作的年轻人需要花10年的时间才能存够一套30万住房的首付。而年薪在7.5-8.5万澳元的蓝领工人可望在6年内存够30万住房的首付或13年内攒足50万住房的首付。其中，屋顶瓦工、泥水工、木工和石工有望在最短时间内踏入房市。

相比之下，大学本科毕业生从事起薪较低的白领职业需要8-10年时间才能存够30万住房的首付。

Finder公司的消费者研究部负责人库克（Gramham Cooke）表示，随着房价持续上扬，入市门槛也显着擡高，这也凸显了职业选择对置业能力的影响。对有的年轻人来说，梦想职业也许会导致失去拥有自己住房的机会。

他说：“职业决定了收入，这对你的生活方式和置业会发生最大的影响。”他特别提到，“那些希望说服父母入行创意艺术的学生不会从中获得丰厚的收入。”

他还说，新数据揭示的教师和护士从业者的置业前景应该引起政策制定者的重视，因为这些行业已经面临人才短缺的困境。如果不采取措施，“这会加大医院吸引护士以及学校吸引教师的难度”。

Finder的这项研究以各行业的典型年薪计算购房首付（按房价20%计）所需时间，并考虑了多项因素，包括从业前所需的学习或学徒时间、起薪、根据政府历史数据推算的加薪幅度和频率，以及与通胀指数挂钩的工资调整等。用于首付的积蓄是从扣减了生活成本和租金的余额中推算得出，这部分成本也考虑了通胀因素。

库克说研究的部分结果出乎意料，其中包括屋顶瓦工的购房能力。计算显示，从事该职业的年轻人攒够首付的速度与入行牙医行业的从业者几乎不相上下。他说这在部分程度上归因于在这些行业能在更短时间实现具竞争力的薪资。此外，未来将有大量资金投入新房建造业。

建筑商协会（Master Builders Association）南澳首席执行官弗洛格雷（Will Frogley）鼓励更多年轻人加入技工行业。“最终（薪资）归因为需求和供给的对比。技工行业为做好准备的人提供了广泛的职业和生活机会。”

Kennet屋顶公司的屋顶瓦工科内特（Mat Kennett）是家族企业的第二代从业者。他表示，该行业时薪在35-40澳元之间，如果以置业为首要目标，尽早入行不失为明智选择。但他警告，随着彩钢屋顶在新房开发中日益盛行，该行业受到严重冲击。“在我父亲从业的年代，南澳有125家屋顶瓦工公司，而现在只有6家。”

不过，需求总还是有，这在部分程度上归因于来自海外的移民。他解释说：“他们倾向于传统的瓦片屋顶，认为彩钢没有瓦屋顶那么好。”

科内特表示行业确实需要更多新人加入，但警告需要体力好的人才能胜任。“这对体力要求很高，而且需要持续长时间工作。”

责任编辑：陈紫雨

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