【大纪元2024年07月16日讯】（大纪元记者李塑报导）中共政府强力推出房地产救市措施后，6月份，70个大中城市房价仍呈现跌势，其中新建商品房价格下跌幅度创9年新高。
中共国家统计局7月15日公布的6月份商品住宅销售价格变动情况统计资料显示，全国70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格同比（与去年同期相比）仍在下降。
一线城市新建商品房住宅销售价格月减0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上涨0.4%；二线城市月减0.7%，降幅与上月相同；三线城市月减0.6%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
二手房方面，一线城市二手房销售价格月减0.4%，降幅比上月收窄0.8个百分点，其中北京、上海今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%，广州、深圳分别下降1.5%和1.0%；二线城市月减0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三线城市月减0.9%，降幅与上月相同。
此外，6月份的一线城市新建商品住宅销售价格年减3.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点，其中，北京、广州和深圳分别下降2.4%、9.3%和7.7%，上海上涨4.4%；二、三线城市与去年相比分别下降4.5%和5.4%，降幅比上月分别扩大0.8个和0.5个百分点。
6月份的一线城市二手房销售价格年减9.0%，降幅比上月收窄0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.8%、6.3%、12.4%和9.5%；二、三线城市与去年相比分别下降7.9%和7.7%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。
今年5月，中共政府出台了一系列“历史性”措施刺激房地产，包括下调首付比例、下调公积金贷款利率、取消房贷利率下限以及收购未售出住宅作为保障性住房。中国多家媒体用“史诗级”来形容此次政策的力度，路透社用“历史性”来形容，中国知名经济学家马光远则称其为“历史性转折点”。
在这些政策宣布之后，中国楼市低迷之态并未改变：据相关资料显示，5月商品房销售面积和销售额同比下降分别为16.1%和24.3%，各线城市商品房销售价格同比降幅均扩大。
路透社引述穆迪分析公司经济学家哈里‧墨菲‧克鲁斯（Harry Murphy Cruise）在一份研究报告中的分析称：“最近的支持措施是朝着正确方向迈出的一步，但与问题的规模相比仍然相形见绌。房地产的触角很深。当房地产行业受到伤害时，整个经济都会感受到阵痛。”
路透社称，虽然中共当局取消了购房限制等一些措施，以提振市场情绪，但更多的刺激措施可能无法支撑价格下跌。
报导引述中原地产经纪有限公司首席分析师张大伟的话说，“房地产行业的供需结构已经发生根本性逆转。（市场）不需要对政策效果抱有过高的期望。”“未来房地产行业不太可能全面上涨，”。
责任编辑：李琳#
