【大纪元2024年07月14日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在住房危机恶化，房价飙升，买房变得越来越难的背景下，澳洲主要州府城市的一些开发商正在推出不带车位的公寓，这样能让买房的人最多省下10万澳元。
随着人们对绿色环保规划的日益重视，加上政府对公共交通的大量投资，以及共享汽车和共享单车的普及，一些地方政府已经放宽了对开发商在车位方面的要求。通常，每套新公寓在出售时都必须配备至少一个车位。放宽规定后，市场上会有更多没有车位但更便宜的公寓。
据澳洲新闻集团报导，去年，北悉尼（North Sydney）地方政府已经提议将“一对一”的停车位要求减至每套一居室公寓0.4个停车位、两居室公寓0.6个停车位，同时还将减少对访客停车位最低数量的要求。
地方政府数据显示，北悉尼有6.9万人没有私家车。
世邦魏理仕（CBRE）住宅项目高级总监里斯（Tim Rees）表示，随着规划法规的改变，越来越多车位数量有限的期房项目进入市场，尤其是在悉尼中央商务区、悉尼市周边地区和东区。
他说，由于这些地区公共交通便利，步行即可到达中央商务区和各种便利设施，因此不带车位的一居室公寓很常见。
维州房地产协会的一份报告显示，在墨尔本市中心的黄金地段，公寓少一个车位，差价有时就会达到10万澳元，不仅可以给买房人省钱，还可以增加住房供应。
另一项调查发现，有20%的墨尔本家庭拥有的车位数量超出需求；近14%的受访者没有车，但家中有车位。
城市研究中心（Centre for Urban Research）的首席研究员格鲁伊特 （Chris De Gruyter）认为，公寓停车位并没有得到有效利用，估计仅墨尔本的闲置停车位价值高达60亿澳元，向买家提供是否要车位的选择很重要，这样不仅环保，也能帮他们省钱。
责任编辑：苏瑞
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