【大纪元2024年07月10日讯】（大纪元记者侯慧斌澳洲布里斯本编译报导）在5月公布的州预算案中，昆州政府将提供3.5亿澳元奖励基金以加速建设新公寓和联排别墅。为此，开发商争先恐后申请该资金。业界呼吁政府将此试行资金转变为年度例行奖励，并提高奖励额度。
据《澳洲金融评论报》报导，5月24日，昆州住房厅厅长斯坎伦（Meaghan Scanlon）宣布3.5亿澳元的激励填充式发展基金计划（Incentivising Infill Development Fund），用于支持市场准备就绪的开发项目。这些项目必须在地理位置优越、利用率不足或空置的城区的地区进行，以提高住房密度。
该资金的申请于6月10日开放。仅在两周内，政府就收到超过220份开发商的申请，迫使政府立即截止了该项申请。这些递交的申请中的项目包括建设超过1万2千套新住宅和开发4千块土地。
这些申请均来自全州各地20多个城市和城镇。正如新州大学学者帕森（Hal Pawson）最近所描述，昆州是澳洲住房危机的源发（核心）。
在近90份资金申请中，其建房项目涉及6,350个住宅均位于布市的内城区。这可能包括改造如Bowen Hills和Northshore Hamilton等工业区，以及增加如Yeronga和Woolloongabba等内城区的人口密度。
黄金海岸和伊普斯维奇（Ipswich）亦各有超过1,100个新住宅的提案；阳光海岸有近950个住宅；凯恩斯（Cairns）亦有9份申请，可建超过500个住宅。
《澳洲金融评论报》还发现，超过60%的申请者已经获得开发许可，但尚未取得开发进展，这凸显了项目建设急需的资金与面临的开发障碍。
鉴于开发商对该奖励资金的申请速度如此之快，昆州房地产委员会（Property Council Queensland）执行董事凯尔（Jess Caire）表示，简单的激励措施可帮助开发商跨越障碍、增建住房量。她呼吁政府推行年度性永久的奖励基金，并将3.5亿澳元额度增至5亿澳元。
住房厅厅长斯坎伦表示，工党政府将专注于削减繁文缛节，并提供激励措施支持业界更快、更多地建造房屋。希望在十月州选举前解决选民心中一个关键性问题。
“很明显，某块土地既靠近公共交通、工作和学校却没有得到充分利用。”她说，“要满足昆州的迫切住房需求，必须改善这些地点。我们听取了业界的意见，他们已备有很好的项目，只需要一点额外支持就能立即开工。”
责任编辑：杨新云
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