【大纪元2024年06月24日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一位专家预测，澳洲储备银行（RBA）在未来两年里最多会有10次降息。
据Realestate房产网报导，投资公司世邦魏理仕（CBRE）的太平洋地区主管乔普拉（Sameer Chopra）在上周的维州房地产协会的经济预测会议上表示，澳洲的首次降息可能会在今年年底到来，2025年和2026年还有多次下调的可能性，一共会有8到10次降息。
他认为，现金利率需要回到2019年的水平，而不是2020和2021年，这是世界各地的趋势。
但房产中介Ray White首席经济学家科尼斯比（Nerida Conisbee）在会上发言说，2026年之前8次降息的预测过于乐观，她预计到2025年会有大约4次降息，相当于房贷利率降低一个百分点。
随着利率下降、需求增加，乔普拉预计，到2028年，墨尔本市中心的公寓周租会上涨200澳元。
世邦魏理仕的澳洲公寓展望报告估计，15个地区的公寓租金在未来五年内的涨幅可能达到30%，包括北墨尔本。
墨尔本每年需要建造大约3.6万套公寓来满足市场需求，建造量不足会增加房租上涨的风险。而房屋建造量充足的地区房租上涨压力会少些。
责任编辑：宗敏青
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