【大纪元2024年06月14日讯】（记者林霏编译报导）根据埃德蒙顿房地产经纪人协会的一份报表，爱城房地产市场5月份的销量和房价环比与同比均有上涨。
5月份，大埃德蒙顿地区的房屋销售量达3,220套，比4月份增长3.3%，比去年5月增长18.9%。
新上市房屋总数为4,325套，比4月增长13.4%，比去年5月增长12.6%。挂牌量使爱城整体库存较4月增加6.9%，但较去年5月下降了17.1%。
独立屋销量为1,894套，较4月增长了2.4%，较去年5月增长了12.5%。半独立屋销量较4月增长3.2%，较去年同期增长19.4%。排屋/联排别墅销量与4月相比增长了6.1%，与去年5月相比增长了21.2%。公寓销量较去年5月增长了45.8%，较今年4月增长了4.5%。
各类房型的平均价格为441,350元，较4月上涨2.2%，较去年5月上涨5.0%。
按房型划分，独立屋均价为546,390元，较4月份增长了3.0%，同比增长6.8%。半独立屋均价为414,116元，较4月份上涨1.8%，较去年同期上涨8.4%。排屋/联排别墅价格保持稳定，均价294,742元，环比没有变化，但较去年5月上涨16.2%。公寓平均价格为206,591元，比4月上涨2.6%，比去年5月上涨6.9%。
大埃德蒙顿地区MLS的房屋价格指数（HPI）综合基准价为399,900元，较4月上涨1.1%，较去年5月上涨了6.1%。
单户住宅平均售出时间为33天，低于4月的35天。半独立式住宅的平均待售天数为29天，与4月份相比没有变化，联排别墅/联排别墅的待售天数减少了6天，至27天。公寓平均售出时间为42天，较4月份增加了1天。
整体而言，所有上市房屋的平均待售天数为33天，较4月减少了2天，与去年5月相比减少9天。
据Western Standard新闻,埃德蒙顿房地产经纪人协会董事会主席梅兰妮·博尔斯（Melanie Boles）表示：“我们现在可能正处于春季市场的顶峰，有4,325套新房源刚刚上市。目前的利率似乎并未削弱今年的购买活动，与2023年5月相比，本月成交量增加了500多套。”
加拿大央行6月5日公布的利率下调，有望引发更多的市场活动，“6月份可能会更繁忙。”◇
责任编辑：齐守善
