【大纪元2024年02月02日讯】（大纪元记者李冰综合报导）上海市国资委旗下的大型房企绿地控股近日发布公告，预计2023年度归母净利润亏损高达90亿元。财报显示，该房企总负债已超万亿元。
1月30日晚间，绿地控股集团股份有限公司发布公告，预计2023年度归属于母公司所有者的净利润是-90亿元到-70亿元（人民币，下同），同比下降991.09%至793.07%。
此外，预计2023年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-94亿元到-74亿元。
对于业绩爆雷，绿地控股在公告中解释是行业低迷等客观因素，原因包括：第一，房地产市场持续下滑，导致资产价格下跌。基于谨慎性原则，公司拟计提资产减值准备110亿元到130亿元，其中主要为房地产存货跌价准备，这是导致2023年度归属于母公司所有者的净利润发生亏损的核心原因。
第二，房地产行业及基建等关联行业深陷低迷，持续三年的行业困难未得到有效改观，导致企业营业收入同比下降，房地产结算毛利率也同比下行，业绩持续承压。
此外，绿地控股2023年第四季度房地产经营情况简报显示，2023年10-12月，公司新开工面积11.8万平方米，同比减少53.5%；竣工备案面积1081.3万平方米，同比减少2.2%。全年新开工面积76.8万平方米，同比减少46.0%；竣工备案面积2579.7万平方米，同比增长2.1%。
同期，公司实现合同销售面积277.5万平方米，同比减少20.2%；合同销售金额280.32亿元，同比减少16.1%。
全年实现合同销售面积1058.4万平方米，同比减少17.3%；合同销售金额1114.69亿元，同比减少15.8%。
财报显示，截至2023年6月30日，绿地控股总负债1.03万亿元。其中，一年内到期的非流动负债677.63亿元。
二级市场上，自2023年8月4日以来，绿地控股股价一路下滑，最近半年累计跌幅38%。截至2024年1月31日收盘，公司股价大跌7.05%，报2.11元/股。
根据数据，2023年，中国百强房企销售总额为62,791亿元，与疫情期间的2022年相比下降17.3%。其中，中国最大房地产企业保利发展2023年业绩出现“双降”，其中归母净利润同比减少逾34%。
据中指研究院数据，2024年1月，百强房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，较去年同期降幅扩大1.6个百分点。其中百强房企单月销售额环比下降47.7%。
责任编辑：叶梓明#
