租金持续上涨 大城市租房者压力未解分毫

【大纪元2024年01月09日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）对于澳洲租房者来说，圣诞节并没有出现奇迹，因为房租一直在持续上涨，直到市场一年中最繁忙时间到来之前的节日期间。

房地产数据分析公司PropTrack的最新市场观察报告显示，全国租金中位数一直在快速上涨，去年第四季度上涨了1.8%，至每周580澳元。

与前一年相比，这一数字升高了11.5%，这意味着周租金比2023年年初贵了60澳元。

令城市租房者懊恼的是，首府城市的租金较上年同期高出了13.2%，使租金中位数达到每周600澳元，而悉尼、墨尔本和布里斯班的租金上涨了15%至17%。

西澳珀斯的情况也好不到哪里去，租金中位数在一年内飙升了20%。

珀斯的出租房空置率仅次于阿德莱德。目前珀斯的租金中位数比疫情前高出66%。

据澳新社消息，PropTrack公司经济师摩尔（Angus Moore）表示，短期内情况不太可能改善。

“租赁市场对租房者来说极具挑战性，在强劲的需求和极低的空置率下，全国大部分地区的租金一直在快速长涨，”他说。

“1月份通常是一年中租赁市场最繁忙的时候，遗憾的是，租房者会继续面临租金不断上涨的问题。”

但摩尔表示，租房者可能会松一口气，因为2023年的数据显示租金增长与前一年相比有所放缓。

次发达地区的租房者的房租压力已经有了一些缓解，自去年6月以来，他们的周租金一直稳定在500澳元。

西澳和昆州的非大都市租金最高，中位数为每周580澳元，比前一年分别上涨16.7%和11.5%。

责任编辑：岳明

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