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【大纪元2023年08月16日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）中国房地产暴雷风暴持续延烧，推升房市景气进入寒冬，据中共官方最新统计，7月份中国70个城市的房价，有49个城市新建商品住宅售价指数下降，较6月增加11个城市。专家认为，在短期内，中国房地产交易市场难以走出成交下行的现状。
据中共国家统计局在16日的最新统计，7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，共有49个城市新建商品住宅售价指数下跌，较6月调查的38城增加11城；另有20个城市上涨，较6月份31城则减少11城，1城持平。
此外，官方15日公布的房地产开发投资数据一路走低。
1至7月份，全中国房地产开发投资计人民币6兆7717亿元（约新台币29兆元），年减8.5%。今年以来，房地产开发投资的跌幅一路从5.7%累计扩大到8.5%。
综合媒体报导，58安居客研究院院长张波解读，7月房价数据显示市场整体还处于下探阶段，房企走稳回升的动力不足。
张波说，7月市场释放出的政策讯号较为密集，但由于政策具体细则并未在一二线城市全面落地，政策的实际效力依然有待8月显现。
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱分析，从当前数据来看，房地产投资信心持续减弱，房企新开工意愿不足，房企的投资信心依赖市场的去化能力，在市场短期无明显好转的情况下，再加上碧桂园流动性危机事件，预计未来房企会维持谨慎的投资态度。
特别受到龙头房企碧桂园现金流压力，王小嫱说，现在市场对房市的预期并不乐观，加上中国民众收入预期下滑等多重因素影响，若官方无实质性的政策加持，市场在短期内难以走出成交下行的现状。
责任编辑：吕美琪
