大温地产局将实行新规 卖家需披露多重报价

【大纪元2023年07月11日讯】（大纪元记者欣羽加拿大温哥华编译报导）大温地区和菲莎河谷的地产局即将做出的一项改变，有望使该地区的房地产竞标战更加透明。

据CTV新闻报导，从7月17日开始，大温地产局房（REBGV）、菲莎河谷房地产地产局（FVREB）和奇利瓦克（Chilliwack）和地区房地产地产局将采用一种披露表格，在有多个房产报价的情况下，必须填写该表格。

“多重报价披露表格”将列出卖方收到的报价和提交报价的经纪公司，但它不会包括提供的金额或任何附带条件。

售房经纪人和房主将被要求在表格上签字，并在卖方接受报价后“不迟于一个工作日”与所有提交报价的人分享。

地产局在宣布新表格的声明中表示，新表格会使买家的透明度和公开度与卖家的隐私权得到平衡。

REBGV首席执行官Jeff King在声明中表示，这种新形式将有助于确认并给该地区的潜在购房者带来安慰，即每一份报价都是在过程中公平提出和考虑的。

他还表示，房地产行业认为，这一变化将有助于告知公众，并在房地产交易过程中建立更大的信任，特别是在竞争和情绪最激烈的情况下。

根据地产局房的说法，在表格中不披露价格或条件是为了在卖家接受的报价落空后，保护房屋卖家的谈判地位。

多年来，竞购战一直是大温地区和菲莎河谷房地产市场的一个常见特征，该委员会表示，有限的供应和不断上涨的价格意味着多重报价的情况“变得越来越普遍”。

FVREB首席执行官Baldev Gill在声明中表示，自疫情期间他们经历了创纪录的市场活动以来，经纪人和房地产经纪人委员会进行了大量研究和讨论，实施了这一新的信息披露。

他还说，通过提供收到的报价数量的记录，来证明买方的报价都有递交给卖方并且卖方正在考虑他们的报价，以此增加买家对交易过程的信心。◇

责任编辑：李盈