【大纪元2023年03月23日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）根据新建案市调机构统计，北台湾近8年内，有8个捷运联开案推出，以2019年最多，总销金额冲高至新台币165亿元，但2018、2020年则出现挂蛋现象，可以说开发时间冗长，平均每年只释出1案。
住展杂志调查发现，捷运联开案未来将集中于万大线，包括中正纪念堂站、厦安站、加蚋站、中和站、连城锦和站及金城机厂暨莒光站等均规划有联开案。其中，中正纪念堂站周边房价最高，新案每坪平均开价175万元。
除了万大线外，环状线、三莺线也有多个捷运开发案陆续公告招商，光是十四张站暨南机厂捷运开发案的基地面积，就高达4.3万坪，投资额预估冲高至520亿元。住展杂志企研室经理成采锜分析，该案邻近新店央北重划区，该重划区新案目前每坪行情落在65至80万元间。
若放眼历年捷运联开案，多数规划中、小坪数的捷运联开宅，因为拥有捷运交通优势，房价和租金行情都要比周边住宅来得高。
更夸张的是，刚公开销售的捷运信义线的信义安和站联开宅，却规划单户90至188坪的大坪数住宅，每坪平均开价高达250万元，意即单户总价2.2亿元起跳，不但是豪宅规格，更远超北市高价住宅的7千万元认定门槛。成采锜表示，这也是全国首个每坪开价突破200万元的捷运宅。
责任编辑：吕美琪
