财长限令各州拿出方案 十年内建100万套住房

【大纪元2023年02月10日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲财长查尔默斯（Jim Chalmers）周五（2月10日）要求各州和行政区在今年6月前提出方案，以帮助全国在2029年前建造 100 万套社会福利房和经济适用房。

此前一天，联邦住房部长柯林斯（Julie Collins）承认澳洲住房体系中的问题正在不断升级，并透露政府每年将从住房未来基金中拨款5亿澳元，以促进社会福利房和经济适用房的开发建设。

据悉尼晨锋报网站报导，查尔默斯随后表示，他会利用周五召开的联邦财政关系委员会（CFFR）会议，与各州和行政区财长讨论各级政府之间实施“国家住房协议”（National Housing Accord）的工作计划，鼓励他们在 6 月之前制定针对特定管辖区的计划，尽快改善全国住房供应。

“我们将进一步努力解决住房可负担性问题和供应问题，并讨论我们将在未来几个月所做的工作，根据预算中宣布的‘国家住房协议’开发新的可负担住房项目管道，”他说。

去年10月，查尔默斯在工党上台后的首份预算中宣布，根据“国家住房协议”将兴建 100 万套住房，以应对人们对澳洲房价不断高涨、租房市场日益紧张的担忧。这100万套住房的建造将于 2024 年年中开始，一直持续到 2029 年年中，其中大部分的住房供应将依赖于重新分区和房产审批速度的提高。

该协议包括 100 亿澳元的住房未来基金，私营部门对经济适用房的更多投资以及释放联邦土地用于房地产开发的可能性。其中的一个关键因素是各州和行政区政府要加快分区、规划和土地释放，特别是围绕火车站和 TAFE 校园附近“位置良好”的州有土地。

根据柯林斯的介绍，每年高达 5 亿澳元的基金将用于建造3万套社会福利房和经济适用房，维修和维护偏远原住民社区的住房，为摆脱家暴的妇女和儿童提供过渡性住房方案，以及为无家可归的退伍军人提供专门服务。

但绿党住房事务发言人 钱德勒-马瑟（Max Chandler-Mather）表示，政府的投资不足以满足人们对社会福利房和经济适用房的需求。

独立参议员波科克（David Pocock）则怀疑 5亿澳元的资金能否像柯林斯所说的建造3万套住房。

澳洲房地产理事会（Property Council）会长佐巴斯（Mike Zorbas）则认为，未来基金和住房协议将在一定程度上减少全国住房危机问题。

“我们解决住房供应短缺的最大希望是利用‘住房协议’，以地方问责制的方式来激励（实现）国家住房目标，”他说。

责任编辑：岳明

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