【大纪元2023年02月01日讯】（大纪元记者叶泽宇、曾晓熏香港综合报导）政府提出兴建3万个“简约公屋”，并宣布8幅土地的选址，房屋局将于下周三（8日）向立法会申请简约公屋项目的首批拨款，根据立法会工务小组委员会文件显示，第一批项目所需费用估算约149亿元，全数3万个简约公屋的设计和工程造价则由原本的267.9亿下调至259.9亿元。
简约公屋的总造价削减近8亿，房屋局在文件中表示，当中令造价下调的主要原因为最近的土地勘探结果和工地资料与原本估计有出入；减去再生能源设施只提供节能装置；另外，当局原本打算为每个单位一并提供冷气机、热水炉和两个抽气扇，现改为只提供热水炉和洗手间抽气扇，不提供冷气机和位于煮食空间的抽气扇，居民可按需要自行决定是否加装冷气机等设备。
文件显示，当局估计首批“简约公屋”项目的建设费用为约148.6亿元，第二批“简约公屋”项目施工前期工序费用为5,000万元，合共费用为149.12亿元，其中约85.5亿元为建筑工程费用；屋宇装备工程需约24亿元，包括电力装置、通风及空气调节装置、消防装置、升降机，以及其它杂项装置工程；地基工程需约13.7亿元，包括桩柱和基脚的建造工程，以及所有相关测试和监察工作；其余费用则包括顾问费、渠务工程及工地工程等。
房屋局表示，会在合理可行的情况下采用节能装置，例如发光二极管照明及节能升降机系统。第一批“简约公屋”项目采用上述装置，估计所需的费用总额约为570万元（包括用于节能装置510万元）。该笔款项已纳入工程计划的预算费内。预计节能装置每年可节省10%的能源消耗量，成本回收期约为3年。
区议员不满地区咨询不足
8幅土地的简约公屋选址，其中一幅位于启德世运道，预计兴建10,700个单位。九龙城启德中及南区议员张景勋昨日在一个港台节目中批评，政府推出简易公屋至今没有足够的地区咨询，形容消息是“突如其来”，他近日都收到很多居民的意见，“有好大情绪”。
他指，启德的“简约公屋”有逾万伙单位，预计将有3至4万人入住，与启德德朗邨加上启晴邨的人口数字相若，而且启德区内已有两个过渡性房屋项目，担心“简约公屋”项目会对社区资源及交通负荷造成巨大影响，“既然启德已经有过渡型房屋的时候，为何还要坚持简约公屋在启德出现？”他又批评政府至今没有就项目有足够的地区咨询，希望局方向启德居民及区议员作全面咨询后才推动项目。
张景勋认为，在启德兴建简约公屋对在该区置业的居民不公平，因为不少家庭穷一生积蓄在未来本港第二核心商业区置业，但加建简约公屋与原本规划背道而驰。被问到居民反对的声音是否担心楼价下跌，张景勋承认楼价是非常重要的原因，但反对声音来自多方面，不仅是私楼或居屋居民。
居于启德私楼居民潘先生致电节目表示，反对在区内建简约公屋，认为城市规划需要科学思维，见缝插针起楼并非好的规划；而且启德已经发展，应延续原有规划进行。他又指启德北面规划作商业用途，认为在该处兴建临时房屋是错配土地资源。
屯门区议会副主席黄丹晴在同一节目表示，屯门将有传统公屋落成，亦有公屋在兴建中，担心再建简约公屋会加重区内人口负担，交通负荷亦会百上加斤。他又指，屯门的简约公屋用地与港铁站距离约20分钟路程，亦不接近大型商场。至于小榄乐安排项目若要铲平土地上的旧有设施发展，相对需时较长，认为并不可取。
社区组织协会副主任施丽珊则认为在市区有简约公屋是好事，因为有一半㓥房户在九龙居住，被问到柴湾的简约公屋选址邻近社协的过渡屋项目，施丽珊就称两个项目可以共用社区设施。至于新界地区的简约公屋项目，施丽珊相信居民在入住前，会考虑租金和交通费开支等因素。◇
责任编辑：李薇
