安省市选看点：住房开发项目审批时间

【大纪元2022年09月12日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）安省2022年市（镇）选举将于10月24日举行。市选之前，省府于9月通过了《强大市长 建造住房法》，致力于支持市级政府更快地建造住房。

省府表示，改进规划政策，减少繁文缛节，加快住宅项目审批时间，将有助于更快地建造更多的房屋，解决住房短缺问题。

据《国家邮报》报导，在10月的市选中，候选人对这个话题的看法很重要，值得选民关注。因为未经市政当局的批准和许可，新房建设或新住房项目不得开始。

如果获批时间比预期长，项目就会被推迟，导致成本增加。不必要的审批延误，可导致众多的住房建设被推迟，造成住房供应严重不足，房价或被推高，直接影响人们的住房负担能力。

2020 年，建筑业和土地开发协会（BILD）委托咨询机构Altus Group进行的一项研究发现，大多伦多地区（GTA）18个城市的审批时间，存在着不同程度的延误，在一些情况下，延误可达数年而不是几个月。

BILD的一项相关研究还发现，与其它省份的城市相比，GTA城市的审批延误非常严重。由于这些延误，急需的住房供应很久才能上市，导致购房者额外支付了数万元。

今年8月，BILD和安省住宅建筑商协会（OHBA）发布了五点计划供省市政府考虑。第一点就是，加快审批时间，消除繁文缛节，让住房更能够负担得起。

两机构称，每年，市政当局的审批延误会使购房者为普通的低层住宅多支付3.6万元，为普通的高层公寓多支付2.6万元。

责任编辑：岳怡