【大纪元2022年08月30日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）中原地产及美联物业统计均显示，十大屋苑本周末（27、28日）录得9宗成交，较上周录得20宗跌55%，创4周新低，零成交屋苑上升至6个。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，本周疫情恶化，短间内有机会单日破万宗确诊，政府亦有机会再度收紧防疫措施，令二手睇楼量明显减少。市场需时消化疫情恶化及加息等负面因素，加上发展商持续低市价推盘策略抢客，二手买家维持观望态度。
港岛区方面，美联物业太古城天山阁分行高级营业经理范浩轩表示，太古城本周末承接力不俗，包括太古城星辉台天星阁低层C室，实用面积约707平方呎，议价至1,216.8万元承接，折合实用呎价约17,211元。资料显示，原业主于2012年5月以约825万元购入上述物业，是次转手账面获利约391.8万元，升值约47%。
九龙区方面，美联物业美孚六期分行高级区域营业董事吴志辉表示，美孚新村本月暂录约23宗买卖，包括四期百老汇街119号低层A室，实用面积713平方呎，议价后以约755万元成交，折合实用呎价约10,589元，比市价平均低约6%，并为本月首宗成交呎价低于1.1万元之成交。据了解，原业主于2010年5月以约384万元购入上述物业，是次转手账面获利371万元，物业升值约97%。
新界区方面，中原地产天水围副分区营业经理杜官赐表示，中原独家代理并由分行促成成交单位为嘉湖山庄丽湖居8座高层F室，实用面积442平方呎，建筑面积576平方呎，以478万元将单位易手，折合平均实用呎价10,814元。原业主于2012年5月以220万元买入单位，持货10年，账面获利258万元，单位升值117%。
中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，屯门新盘销售告一段落，向隅客陆续回流二手市场，嘉湖山庄8月至今录得24宗成交，较上月轻微增加。◇
责任编辑：陈玟绮
