【大纪元2022年08月24日讯】（大纪元记者周凤临综合报导）圣荷西位于Camdem Avenue和Kooser Road的一处CVS零售商场，将被改造成为数百套可负担住房。
这个位于5407 Camden Ave.的地块，计划改建为公寓，将包括大约253套住房，但目前仅为房地产公司“谷橡树伙伴”（Valley Oak Partners），向圣荷西市府规划局提供的初步建筑计划。
“谷橡树伙伴”在提交的方案中称，初步计划将是一个100%可负担住房的建筑工程，一幢建筑适合家庭居住，另外一幢则适合老人居住。
所谓可负担住房，一般定义为面向收入不超过该地区中位家庭收入80%家庭的出租公寓。就圣荷西而言，根据美国人口普查局的数据，2020年家庭中位年收入大概为117,300美元，那么也就是说，年收入不超过93,840的家庭，则有资格申请可负担公寓。若可负担公寓被设定为该地区中位家庭收入的50%，那么则是年收入不超过58,560美元的家庭有资格申请。
“硅谷协同”（Silicon Valley Synergy）高管鲍伯．斯泰德勒（Bob Staedler）表示，这显示出将零售地块，改造称住房的一个持续兴起的潮流。
在这个商场内有一家CVS店，CVS Caremark也是这个建筑项目地块的拥有者。
根据圣塔克拉拉县的公共记录，2022年6月，这个地块的估值为550万美元。
“谷橡树伙伴”在初步计划书中表示，现有的CVS店将被推倒清理，以便使用其下面的土地，来建设可负担住房。
在8月17日写给市府官员的一封信件中，“谷橡树伙伴”称，申请人将购入这个地块。但购入的具体时间，则并未包括在计划书中。
目前尚不清楚CVS是否有意关掉位于5407 Bascom的店，“谷橡树伙伴”表示。给市府的计划书中称，这家CVS店总面积为25,000平方英尺。
总部位于罗德岛的CVS公司，在2021年11月宣布，从2022年起，他们将在全美国关闭900家店面，在3年内，计划每年关闭300家。
建筑计划书显示，建筑包括150套市价房屋，包括Studios、一居室、二居室和三居室套间。
面向老人的那幢住房，将包括103个套间，包括管理员的住所在内，这些套间将全为一居室套间。
每个住宅楼还包括一个社区活动室，老人住房还包括一个健身房。“谷橡树伙伴”称，老人公寓将是100%可负担的住房，不会用于任何诸如协助起居或者记忆力保健等执业用途。◇
责任编辑：陈柏州
