【大纪元2022年07月12日讯】大家好，欢迎来到《财商天下》的热点资讯。今天的内容有：
# 北京计划提前发债1.5万亿 专家：明年将出现“财政悬崖”
# 官方智库：中国下半年就业难 收入恐降 消费难振
# 货币互换协议 专家：阴干香港送钱给中共
# 斯里兰卡为何经济崩溃 危机有多严重？
# 美国10个房地产市场降温最快 北加州占一半
现在，我们就进入今天的热点。
北京计划提前发债1.5万亿 专家：明年将出现“财政悬崖”
据彭博社报导，中共当局正考虑让地方政府在今年下半年出售1.5万亿元人民币，大约2,200亿美元的特别债券，试图挽救陷入困境的地方财政。据称，债务将主要用于支付基础设施支出，这是中共当局用来刺激经济的一贯手法。
报导引述消息人士的说法称，这些债券将提前使用明年的债务配额，这是中共首次以这种方式加快债券发行，凸显了北京对经济状况的担忧。而在过去，中共地方政府直到1月1日新预算年度开始，才会出售债券。
不过，专家表示，这意味着中央政府不愿增加自己的财政支出，反而考虑进一步增加地方债务，让地方政府寅吃卯粮，预先使用未来的借款，这可能导致明年出现财政危机。
对此，法国兴业银行亚太区研究主管和首席经济学家姚炜（Yao Wei）说，地方政府很明显需要更多的资金，但“今天的消息表明，中央政府仍不愿意扩大自己的资产负债表，而是让地方政府开始使用2023年的借款额度，这意味着明年将出现财政悬崖（fiscal cliff）”。姚炜认为，尽管让地方政府预先借款，中共要实现其5.5%的增长目标仍“非常非常有挑战性”。
财政悬崖（fiscal cliff）是前美联储主席伯南克（Ben Bernanke）率先使用的经济名词，这将造成财政开支骤然紧缩，企业雇用和投资减少，同时可能增加百姓的税赋。
目前，疫情封控和房市不景气，正对中国经济造成严重打击，并威胁到中共试图实现年度增长目标的努力。
据上周公布的数据显示，中共地方政府今年上半年出售的土地数量，仅为2021年同期的一半。由于“土地出让金”是地方政府最大的非税收收入，在2021年约占地方政府收入的41.6%左右，这表明中国地方财政已经陷入了严重困境。
官方智库：中国下半年就业难 收入恐降消费难振
中国社会科学院经济研究所发表的两篇报告指出，由于疫情对经济的负面影响仍将持续，中国今年下半年的失业率可能继续攀升，导致消费需求和进口需求恢复缓慢。
据澎湃新闻等媒体报导，社科院7月4日和5日发布的报告，分别是“2022年5月份消费状况分析与展望”和“2022年5月份外贸形势分析与展望”。其中，关于消费状况的报告指出，中国5月份的就业数据呈现出两大特点：一是疫情推升了大城市失业率，二是青年失业率继续攀升。
报告说，31个大城市失业率不降反增的主要原因：一是疫情对大城市的冲击更大，尤其是那些涌入大城市的初创企业、个体工商户等严重受挫，导致就业大幅下降；二是这波疫情主要集中在上海、北京等地，而上海作为吸纳就业的经济重镇，在疫情中严重受挫。
至于青年失业率的上升，报告认为，今年的中国高校毕业生人数创下历史新高，但企业的招聘需求却受疫情冲击而大幅缩小，供需差距持续扩大。到7、8月毕业生正式离校，失业率可能再创新高。
由于失业率的持续攀升，必定拖累居民收入，进而降低消费需求，并且促使民众提升预防性储蓄，因此，实际消费需求和消费能力的恢复将非常缓慢。
另外，关于外贸形势的报告指出，过去几个月中，中国进口环比增速始终处于低位，恢复速度明显低于出口，明显反映出由生产和消费驱动的进口需求非常疲弱。
报告分析，进口需求疲弱至少有两方面原因： 一方面，当前中国加工贸易受疫情影响比较大；另一方面，预计下半年失业率仍处高位，人民收入难以上升，这都将造成国内消费性需求下降，对进口形成较大的压力。
尤其是，面对疫情造成的不确定性，以及消费者对未来收入下降的担忧，可能强化预防性储蓄动机，中国民众的个人消费可能会更加谨慎，加剧对消费品进口的负面冲击。
货币互换协议 专家：阴干香港送钱给中共
7月4日，香港金融管理局公布，“优化”和中共央行的货币互换协议，改为常备协议形式，不需要续期，规模由原来的5,000亿元人民币，约合5,900亿元港币，扩大至8,000亿元人民币，大约是港币9,400亿元。
香港金管局总裁余伟文在7月4日新闻稿中宣称，“优化”和中共央行的货币互换协议，以及金管局的人民币流动资金安排，可确保香港作为离岸市场有充裕的人民币流动性，进一步巩固香港发展离岸人民币业务的独特优势及领先地位。
另一方面，中共央行宣称，扩大协议互换规模能进一步深化中国大陆和香港金融合作，“更好支持香港国际金融中心建设，推动香港离岸人民币市场稳健发展”。
对此，香港一些评论家是什么看法呢？
政治评论员潘东凯认为，“货币互换协议”实际上，就是持续地把香港当作一个提款机，循序渐进有规律地阴干香港，“拿香港的钱，去救中国大陆的经济”。关于金额规模由5,000亿元人民币扩大至8,000亿元人民币，潘东凯估计一时间没有实质的影响。
政经评论员利世民则认为，人民币不是自由流动和自由兑换的货币，根本不需要 “货币互换协议”。他认为，协议只是为了满足“人民币国际化路线图”，做了协议就当是成功了，其实没有实质作用。
资深传媒人何良懋则形容金管局和中共央行的这个做法，就好比是“狸猫换太子”，香港政府库房中超过1,200亿美元的外汇储备，透过这种“互换”方式，一下子就被中共套走了。
而金融界人士“Mr.T”更是直言不讳地指出，这就是“抢钱”。此外，“Mr.T”也批评了中共所宣称的“人民币国际化”，认为这个计划是失败的。他质疑最近中国大陆有银行禁止民众“恶意提款”、鼓励“善意存款”，实际上反映出中国经济已经“干涸”。
斯里兰卡为何经济崩溃 危机有多严重？
最近，印度洋岛国斯里兰卡爆发了70年来最严重的经济危机，政府在7月6日宣告国家破产。面对抗争者的怒火，斯里兰卡总统拉贾帕克萨（Gotabaya Rajapaksa）和总理威克瑞米辛赫（Ranil Wickremesinghe）已宣布辞职，甚至传出总统逃亡的消息。
目前，斯里兰卡政府欠下了510亿美元的债务，无法支付贷款利息，更无力偿还借款本金。该国几乎没有钱进口汽油、牛奶、烹饪用气和卫生纸，货币贬值了80%，通货膨胀也几乎失控，官方数据显示，食品成本上升了57%。
联合国世界粮食计划署表示，大约10个斯里兰卡家庭中，就有9个正在通过少吃饭等方式来节省食物，而300万人正在接受紧急人道主义援助。
经济学家表示，这场危机源于多年的管理不善和政治腐败。印度独立智库Red Lantern Analytica表示，斯里兰卡是由于治理不善、缺乏透明度、陷入中共债务陷阱和政治腐败，最终引发了全面的经济危机。
由于斯里兰卡加入中共“一带一路”大型基础设施项目，大力发展机场港口，导致外债飙升。2017年，斯里兰卡就因为没办法偿还积欠中共的巨债，将具有高度军事、经济、地缘政治价值的汉班托塔（Hambantota）港“租借”给中国99年，沦为中国“租界”，成为中共“一带一路”债务陷阱的典型恶例。
目前，中共是斯里兰卡的第二大贷方，持有斯里兰卡2019年来未偿外债的10%以上。
美10个房地产市场降温最快 北加州占一半
最后，我们再来关注一下美国房地产市场的情况。
随着美联储加息政策的出台，美国的房地产市场正在降温。根据房地产线上公司Redfin的统计，今年降温最快的10个美国房地产市场中，有5个位于加州北部——圣荷西、奥克兰、旧金山、沙加缅度（Sacramento）和斯托克顿（Stockton）。
我们看到，由于在今年上半年，抵押贷款利率几乎翻番，在6月份达到近6%，导致6月份购房者的每月还贷额，同比飙升了45%。因此，在抵押贷款利率高涨，和股市步履蹒跚的情况下，尤其是和纳斯达克指数高度相关的旧金山湾区买家，其负担能力受到压缩，使得北加州的房地产市场降温速度，比美国其它任何地方都要快。
旧金山的一位房地产经理人表示，房屋供应开始堆积，参加开放日的人数从20人减少到2人，一些房屋在市场上待了一个多月，并且以低于要价的价格出售。
据统计，所有10个降温最快的房地产市场都在美国西部。另外，在疫情期间受欢迎的迁入目的地，如佛罗里达州开普科勒尔（Cape Coral）、拉斯维加斯、奥斯汀、凤凰城和佛罗里达州北港（North Port）等，现在则是降温速度最快的前20个市场之一。
不过，尽管旧金山湾区的房价正在快速降温，房地产数据公司Altos Research的即时数据显示，湾区圣荷西房市的市场活动指数（Market Action Index）仍高达68，依然属于卖方市场。
财商经济研究所
策划：宇文铭
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