【大纪元2022年03月11日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）新州洪水可能会冲击部分地区的房价，因为买家也许会担心洪水的破坏性影响而撤资。有的专家认为，部分地区的房价会在一段时间后反弹，也有人担心一旦被列入洪水风险区，一些地区的房价会大幅下跌。
连日来的暴雨导致新州多地爆发洪水，大量房屋被淹。新州政府周一证实，新州北部地区已经有4,200套房屋接受了评估，其中2,195套已经不再适合居住。
在悉尼，由于霍克斯伯里河（Hawkesbury River）泛滥，附近地区许多房屋也受到影响。而疫情期间，市场的强劲需求推动了当地房价上涨。Domain数据显示，过去12个月中，霍克斯伯里地区的房价飙升了45%。
在受灾严重的新州北部地区，房价在疫情期间也有大幅攀升。例如里士满—特威德（Richmond-Tweed）地区的房价上涨了32%。
房产中介公司Starr Partners的总裁德里斯科尔（Douglas Driscoll）对《澳洲金融评论报》说：“我认为人们会等一些时间才会再次考虑这些地区，许多人将非常谨慎，因为他们看到了洪水的破坏性，这可能是他们之前没有考虑的因素。”
但他认为，这些地区仍会受到市场欢迎，只是会有一段时间停滞不前，大约1年左右，市场将再度反弹。
SQM房地产研究公司主管克里斯托弗（Louis Christopher）认为，新州北部，甚至悉尼北海滩地区的洪水风险区会重新划分，而一旦一个地区被列入风险区，房价会受到严重打击，例如，布里斯本一些此前发生洪水地区的房价下跌了60%。◇
责任编辑：宗敏青
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