【大纪元2022年11月09日讯】(大纪元记者李晓彤香港报导)中国房企绿地控股蚀本出售了一幢位于洛杉矶市中心的豪华公寓楼。《华尔街日报》今日(11月9日)报导指,绿地控股的美国子公司以5.04亿美元出售了这幢59层高的公寓大楼。
18个月前,该公寓楼报价为6.95亿美元,报导引述买方Northland表示,即使是这个价格,仍低于绿地支付的开发成本。
报导亦引述数据提供商MSCI Real Assets数据指,自2019年以来,绿地控股累计出售了236亿美元的美国商业地产。
5月16日,绿地宣布,顺利出售旗下纽约太平洋公园项目中的两栋公寓楼,合同金额共计3.15亿美元。此外,纽约太平洋公园项目的另一物业也已完成签约,物业金额1.5亿美元。
绿地近几年相继出售或转让旗下日本千叶海港城酒店、澳洲悉尼铂瑞酒店、加拿大大酒店项目等。绿地加速处置海外资产,回笼资金的背后是其高额的债务以及中国大陆低迷的房地产市场。
今年5月27日,绿地控股宣布对一笔美元债券展期。绿地在当日的投资者电话会上表示,计划在三年内出售2,000亿元人民币的物业资产,以纾解流动性压力。
根据年报数据,截至2021年底,绿地控股有息负债余额为2,406亿元人民币,资产负债率为88.84%。@
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