【大纪元2022年10月31日讯】（大纪元记者林紫蓉报导）根据商业房地产公司世邦魏理仕（CBRE）最近发布的数据，加州旧金山在全市拥有2,710万平方英尺（约251.78万平方公尺）的办公空间空置，创历史新高。
如果租赁活动跟上当前的发展轨迹，鉴于当前50%的转租空间将于2025年到期，未来几个季度可能会继续恶化。
空置的建筑物会降低房产价值，从而影响城市的房产税收入。工人们也在以较低的价格使用公共交通工具，并且在当地企业的商品上花费更少，因为他们在家中花的时间更多。
与此同时，直接租赁空间的租金并没有太大变化。与今年第一季度相比，租金价格仅下降了2.6%，尽管比2019年的历史高点下降了13%。世邦魏理仕的技术洞察中心负责人科林・亚苏科齐（Colin Yasukochi）说：“这有点反常，因为通常高供应和低需求通常意味着价格正在下降，而我们还没有真正看到那么多。”
图片显示，10月27日，旧金山有许多空置的办公室。
美国加州旧金山的办公室空置率达到历史上最高点。图为2022年10月27日，从空中拍摄的旧金山多栋大楼。(Justin Sullivan/Getty Images)
美国加州旧金山的办公室空置率达到历史上最高点。图为2022年10月27日，旧金山一间空置的办公室。(Justin Sullivan/Getty Images)
美国加州旧金山的办公室空置率达到历史上最高点。图为2022年10月27日，旧金山一间空置的办公室。(Justin Sullivan/Getty Images)
美国加州旧金山的办公室空置率达到历史上最高点。图为2022年10月27日，旧金山一间空置的办公室。(Justin Sullivan/Getty Images)
美国加州旧金山的办公室空置率达到历史上最高点。图为2022年10月27日，旧金山一处空置的商业空间。(Justin Sullivan/Getty Images)
美国加州旧金山的办公室空置率达到历史上最高点。图为2022年10月27日，旧金山一栋办公楼上张贴了一个出租的广告标志。(Justin Sullivan/Getty Images)
美国加州旧金山的办公室空置率达到历史上最高点。图为2022年10月27日，旧金山一栋办公楼上张贴了一个商业空间出租的广告标志。(Justin Sullivan/Getty Images)
美国加州旧金山的办公室空置率达到历史上最高点。图为2022年10月27日，旧金山的办公楼景观。(Justin Sullivan/Getty Images)
美国加州旧金山的办公室空置率达到历史上最高点。图为2022年10月27日，旧金山一处空置的商业空间。(Justin Sullivan/Getty Images)
责任编辑：孙芸 #