【大纪元2021年04月02日讯】（大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导）西澳房地产协会（REIWA）数据表明，在截至2021年1月前12个月内，Coodanup区是珀斯都市区房价增长最快的区，其中位数在过去的一年里上涨了29.8%，达30.5万澳元，仍然非常实惠。
据今日珀斯网报导，房地产中介Harcourts Mandurah主管Ben Hatch表示，Coodanup的房价中位数是Peel地区最低的之一，而这一点以及它位于Peel-Harvey河口和Serpentine河之间的位置使其非常具有吸引力。
“Coodanup区的吸引力在于它物超所值，其地理位置非常优越——被河口包围、离两所主要学校—Mandurah Catholic Collage和Coodanup College非常近，而且位于中心位置，也能很快到达商店和高速公路入口。”他说。
“现在已经有很多种买家都对此区的房地产产生了兴趣，其中大多数是自住者，例如希望拥有宽敞的居住空间并靠近学校的家庭，以及需要更大地块可以在房屋侧面停泊房车的退休人士。投资者利用当前强劲的租房需求的利好形式而开始抢购房产。”
Coodanup区的许多待售房产的业主都收到了多个报价，都超过了要价。
Harcourts Mandurah的销售主管Nicole Hindmarsh说，Coondanup是一个隐藏的宝石，是50年代和60年代度假屋的热门地点。前总理考特爵士（Sir Charles Court）退休后在皮尔帕拉德（Peel Parade）的一处住宅，俯瞰着皮尔哈维河口闪闪发光的水域，就位于Old Coodanup。
“Coodanup区拥有不同面积的地块，包括1012平方米的大型地块和Frasers Landing Estate公司出售的较小的退休风格的高端装修公寓”，她说，“还有很多河流景观位于Serpentine River、Golden Triangle、Placid Waters和Nairns附近，都在河流和河口之间。”
Hindmarsh女士说，许多较老的、较大的地段现在都可以再分割，对那些敲掉旧的渔棚，在一块地上放两栋房子或带大棚子的大房子的买家很有吸引力。
Coodanup区吸引了各路买家，虽然最近的买家中约有一半是本地人，但其余的买家来自珀斯和东部各州。
“在过去的六个月里，我已经把该区的房产卖给了来自昆士兰、塔斯马尼亚和墨尔本的买家，这些买家都是州际买家，他们已经退休，希望在靠近城镇的地方有一个宁静的天堂。”Hindmarsh女士说。
珀斯独立房中位价涨幅前十名地区：
- Coodanup，中位价攀升29.8%，达30.5万澳元；
- Bedfordale，中位价攀升21.9%，达82万澳元；
- Koondoola，中位价增长21.4%，达32万澳元；
- Medina，中位价增长20.5%，达23.5万澳元；
- Greenmount，中位价上涨19.3%，达47.9万澳元；
- Mt Nasura，中位价增长18.8%，达47.5万澳元；
- Swan View，中位价上涨16.7%，达37.45为澳元；
- Shenton Park，中位价增长16.4%，达131万澳元；
- Mirrabooka，中位价增长16.1%，为36万澳元；
- Armadale，中位价增长16.1%，达23.8万澳元。
责任编辑：杨新云
