达拉斯地区6％房主拖欠至少一个月贷款
【大纪元2021年04月16日讯】（大纪元记者高强编译报导）在根据金融及房地产数据提供商CoreLogic公司的数据，与一年前相比，达拉斯地区有更多的房主拖欠抵押贷款还款，但由于联邦暂停法拍的禁令仍在实施，该地区的房屋法拍数字仍保持在非常低的水平。
一月份，达拉斯地区有超过6％的贷款房主拖欠了至少一个月的还款。这比大流行前的比例3.5％有所上升，但却低于新冠疫情最严重期间经济关闭时的8％。
在全美范围，一月份有5.6％的借款人错过了至少一笔抵押贷款还款。抵押贷款拖欠率连续第五个月下降至自新冠疫情大流行开始以来的最低水平。
CoreLogic的首席经济学家Frank Nothaft在一份声明中表示：“今年一月份，从按时还款变为拖欠还款的房主比例是十二个月以来的最低水平，这是家庭财务状况开始改善的另一个有希望的信号。经济学家之间的共识是，2021年经济将以1984年以来最快的速度增长。”
在全美国，只有0.3％的房屋贷款处于法拍状态，这是由于疫情期间联邦政府推出计划，阻止了贷方采取的大多数行动。
在达拉斯地区，一月份只有0.1％的抵押房屋处于法拍状态，而在去年一月份时，房屋法拍率为0.3％。
达拉斯和奥斯汀地区并列成为德州主要都市地区的房屋法拍率最低的都市。
根据CoreLogic的数据，休斯顿的借款人中，至少拖欠一次每月还款的比例在德州都市中最高，一月份为8％，而一年前的比例为4.76％。在奥斯汀，持有贷款的房主中只有4.4％拖欠了他们的还款。
统计的拖欠贷款还款的比例包含了由于疫情而获得还款宽限的房主。根据美国抵押银行家协会的数据，在今年四月初，全美约有4.7％的贷款房主拖欠还款但处于宽限期。
CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell在最新报告中表示：“虽然拖欠率高于我们希望的水平，但（与高峰相比）持续在下降。与此同时，法拍率保持在历史低位。”
“这是一个好兆头，考虑到疫情正在改善和就业率上升的情况，我们期待今年有潜力成为强劲复苏之年。”
| 德州抵押贷款拖欠情况表 | ||
| 一月份至少拖欠还款一个月及法拍比例 | ||
| 都市 | 拖欠比例 | 法拍比例 |
| 奥斯丁 | 4.4% | 0.1% |
| 达拉斯 | 6.2% | 0.1% |
| 休斯顿 | 8.0% | 0.2% |
| 圣安东尼奥 | 7.5% | 0.2% |
| 全美范围 | 5.6% | 30.0% |
责任编辑：林远