【大纪元2021年03月11日讯】（大纪元记者李新安采访报导）由即墨市政府主导、投入巨额资金和百姓血汗钱的即墨中纺服装城，被指成了烂尾工程。一期商铺至今没有房产证，二、三期土地已经转卖。业主们拿不回租金、本金，去上访讨要血汗钱反被监控、抓捕。
大陆网友徐先生告诉记者，即墨服装批发市场是北方最大的服装批发基地，三年前在批发市场的对面新建的即墨中纺服装城。当时旧的服装城一铺难求，新的商铺是市政府主导的招商引资、市长亲自宣传的，这是一个老百姓都上了套的主要原因。
这是即墨市政府和中纺联合股份公司投资的项目。业主提供的视频显示，2017年8月16日，青岛“行风问政”栏目即墨副市长毕安传在线现场回答市民提问，介绍该项目总投资19个亿，（一期）建筑面积38.5万平方米，有即墨童装城、海宁皮革城、国际服饰城等内容。
毕安传称，“承建方是商贸城管委和中纺合资建的，我们（政府）有股份，但是管理是成立合资公司一起管理。”
徐先生是在2017年一期工程即将完成的时候买的商铺。据介绍，项目分为一期、二期、三期，第一期就涉及业主六百多户，民间投资金额达到数亿元。很多老百姓都是买的二期、三期，就是给你一个愿景，大家继续来投资。
徐先生表示，“当时合同里说统一由第三方的出租公司管理，市政府再跟他们签订租赁合同，无论是否租出去，由中纺公司和市政府包底，这样很多老百姓就深信无疑。他们是统一包租10年。”
“几年以后，首期也不给办房产证，租金也不给老百姓。政府骗了老百姓的钱，然后还派人去抓人，太黑暗了。”
他说，“我们有的人就买了第一期的商铺，和中纺公司签订合同，他保证有7%的回报率，十年返还，前三年的房租抵消了房款了，购房款可以少交一点。按照合同从今年2021年1月1日就应该拿到7%的返租收益。”
“我们有专门的付款账户，一月开始要打入包租的租金，至今三月份未见一分钱，已经明显违约。”
“第一期孬好还有一个门头房，但又不给办房产证。二期、三期很多人连个门面都没见到，就把钱都放进去了。结果现在市政府把二、三期的地已经卖掉了。很多人还是借银行的钱，每个月还要去还贷。很多老百姓就欲哭无泪了，说我们都看不到希望。”
记者查询关于即墨中纺服装城项目的最新进展，即墨区政府在回复网友时称：全国传统专业市场普遍受到电商行业的强烈冲击，难以支撑二、三期项目的开发需求。2019年，中纺服装城南侧地块（含中纺公司规划的二、三期）已被中冶集团和万达集团摘牌，该地块将按照新的规划进行商住及配套项目建设。
即墨中纺服装城一期经营惨淡
青岛是中国纺织工业基地之一，而即墨是青岛服装业的主力军。在官方的宣传片中介绍，中纺服装城的建成被比做“让千年商都再续传奇”，是即墨市的“一号工程”。
官方称，中纺服装城位于即墨国际商贸城核心区域，是“立足青岛，面向东北亚，辐射全球”的纺织服装商品交易中心。项目宣传有国际商贸中心、政府主导、一站式批发、全行业联动等六大产业优势。但徐先生表示，老百姓上当的关键就在于政府主导。
“听说市政府参与了，政府还能跑路吗？还能倒闭吗？关键就是在这个地方，政府主导的项目政府做宣传招商引资的项目。如果政府去骗老百姓，这是防不胜防的。”他说。
据业主描述，一期项目现在很惨淡。里面有几户商家，稀稀拉拉的，有的门面都很破败了，漏水，因为他没租出去，也没有人维修维护。类似于烂尾，还不算完全烂尾，因为已经有商户入驻了。
旧的服装城仍在正常运营着，就是去年疫情关了三个月。“经济不好，谁都没想到发生疫情，但合同就是合同。”
“他们现在正在找各种借口，又找其它公司接盘。这三年地价又上涨了很多，疫情过去，现在对中国大陆也没有太大的影响。”徐先生表示，现在业主要求中纺全额退款，包括本金、团购费和三年利息等；或者是办理房产证，支付租金和违约金。
即墨国际商贸城管委主任涉巨贪
即墨副市长毕安传在电视节目还强调，“政府投入了很大的财力物力人力，即墨商贸城专门成立了管委会。”“具体经营由中纺的管理公司经营。”“欢迎你去投资！”
徐先生透露，即墨政府与中纺公司有内部矛盾。新的服装城是个外地的公司来进驻的，福建的中纺公司想用p2p“共享经济”运营，二者发生冲突，政府给他们很多限制。
“也确实是官方的贪污腐败，包括的市政府下面的管委会一把手刘永军已经被抓了，说他贪污受贿了多少个亿。”
据青岛纪委监委网站消息，2020年7月，即墨国际商贸城党工委副书记、管委主任刘永军涉嫌严重违纪违法被调查。2021年1月，刘永军被双开。
通报称，刘永军利用职务上的便利，侵吞公共财物，数额特别巨大，涉嫌贪污犯罪；索取、非法收受他人财物，数额特别巨大，涉嫌受贿犯罪；滥用职权等。
对此，徐先生表示，管委会一定是牵扯到贪腐。“无论怎么的，都是市政府参与的，也不能因为出来个贪官，把老百姓的钱全都贪了，这个说不过去。”“因为它只是管委会，后面招商引资的是市政府，市政府还在。”
监控、抓人、败诉
据介绍，由于政府主导的、牵扯到几十个亿的项目，牵扯到无数的老百姓，还不光是青岛当地的人投资，有浙江的、北京的，还有海外的华侨投资。
“首期就牵扯到多少个亿，二、三期他卷了很多老百姓的钱。这样老百姓就开始抗议了，去上访了，但是他们现在把高速路口封锁，一上高速路就封了，公安抓他们。”
所有的微信群都被监控了。“群友都不敢说去请愿，不敢说市政府，说到火炬广场（市政府那边）去观光，就是这种隐密的话语，公安还是先把他抓进去。有人已经被抓了十几天了。”
徐先生认为，当局没道理去抓人。没有人去闹事，只是去要钱。大家合理去问一下，就把群里所谓的组织者就抓起来了。也有业主到法院去起诉，有白纸黑字的合同，法院还是判业主败诉。因为法院不会起诉市政府，这也是一层黑暗。
“目前的情况很激化，真的有人要去跳楼。有一个年轻人说他父母一辈子的那个钱，本来要给他娶媳妇、买房子，一听政府主导的项目就把钱投进去了，他父母要去泼上汽油引火自焚。”他说。
记者查询发现，去年以来有不少业主向媒体和政府部门反映过开发商违约、不交房、无法办理房产证等问题。
青岛市政府办公厅政热线办公室的回复均表示“已办理”：称“因受大环境影响和电商的冲击，目前中纺服装城内有部分区域仍处于招商过程中。”“即墨区已责成相关部门尽快帮助中纺公司解决房产证问题。”
但业主日前表示，“承诺半年以后就拿的（房产证），几年都过去了。”
责任编辑：李沐恩#◇
