【大纪元2021年10月22日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）据国内商仲业者发布的统计，今年截至10月17日，上市柜投资土地市场，以台中热度最高，今年交易规模来到452亿元，成长近30%。业者分析，政府推动重划区发展及交通建设，再加上产业持续移入台中，带动人口数成长，让北部大品牌建商有利基积极推案。
据信义全球资产公司统计，今年全台土地交易以台中最热，交易规模已比去年一整年的349亿元高，并创下历年新高，其中，七期重划区今年总交易金额来到189亿元，十四期重划区交易总金额来到28亿元，水湳经贸园区交易金额也有28亿元，都较去年有明显成长。
信义全球资产总经理柯宏安表示，近年可观察到，因台中购屋族群与北部需求大不相同，有别于北部消费者偏好捷运附近购屋，台中购屋族群更注重具备完善生活机能的生活圈、以及知名建商所盖的房子，这也让北部大品牌建商有利基点可在此积极推案。
柯宏安表示，而未来建商在台中土地布局可能有几种多元趋势，第一，最核心的七期因大面积基地已渐少，建商开始外扩购地；第二，热门重划区里因竞争激烈，因此也会看到一些建商将目光转往已发展成熟区或旧市区内，并针对原作为托儿所、汽车旅馆等低度开发的土地交易。甚至部分建商会往南如彰化寻地发展；第三，为对准台中购屋族群需求，会看到在地建商与一线建商合作争取市场大饼。◇
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